서울특별시동대문구회기동다세대주택서울특별시 동대문구 회기동 103-150 제3층 제304호 (서울 동대문구 회기로12나길 7)
경매 진행 중
경매 2025타경11838(2)
서울북부지방법원 6계 (02-910-3676)
- 대지권
- 9.73㎡(2.943평)
- 건물면적
- 13.44㎡(4.066평)
- 개시결정
- 2025.02.18 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 정종윤 / 정종윤
- 채권자
- 박혜진 외 1명
- 감정가
- 8,600만원
- 최저가
- 6,880만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 유찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.05.07 | 8,600만원 | 유찰 |
| 2차2026.06.09 | 6,880만원20% | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.02.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.03.24 | 34일 |
| 배당요구종기일 | 2025.05.27 | 98일 |
| 경매공고일 | 2026.04.09 | 415일 |
| 최초진행일 | 2026.05.07 | 443일 |
| 매각일 | 2026.06.092차 | 476일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | 9.73㎡(2.943평) | 4,300만원 |
| 건물(2) | 13.44㎡(4.066평) | 4,300만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 441만 9,322원 |
| 건물 | 평 | 1,057만 5,504원 |
- 감정원
- 에이스
- 가격시점
- 2025.03.24
- 보존등기일
- 2003.09.04
- 공시가격
- 88,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 동대문구 회기동 소재 "서울삼육초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하고 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 대중교통사정은 보통시 됨.
- 가장형의 토지로 공동주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
- 본건 북서측 및 남동측으로 노폭 약 5미터 내외의 포장도로에 접하고 있음.
- 기본적인 급배수 위생 설비, 난방설비, 도시가스시설 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.06.12
- 소액기준일
- 2026.06.09
- 배당요구종기일
- 2025.05.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 황순영 | 주거용 제3층 제304호 미상 | 전입:2023-12-12 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 1억 2,920만 7,701원
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2022.10.20 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2023.06.12 | 2번정종윤지분가압류 |
| 갑(4) | 2025.03.10 | 2번정종윤지분강제경매개시결정 |
주의사항
- ▶ 공유자 우선매수신고 제한 있음(1회에 한하여 허용)
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