서울특별시동대문구회기동단독·다가구서울특별시 동대문구 회기동 103-103
과거 경매 이력
경매 2017타경102396
서울북부지방법원 4계 (02-910-3674)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 10.3㎡(3.116평)
- 개시결정
- 2017.05.29 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김광모 / 김광모
- 채권자
- (주)한빛자산관리대부
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,481만원
- 매각가
- 4,950만원33.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2017.11.13 | 7,481만원 | 유찰 |
| 2차2017.12.11 | 5,984만 8,000원20% | 유찰 |
| 3차2018.01.15 | 4,787만 8,000원36% | - |
| 매각 49,500,000원 (66.17%) / 입찰 1명 / 수원시 주식회사세종 | ||
| 지급기한 : 2018-02-28 | ||
| 납부 : 2018-02-26 | ||
| 배당기일 : 2018-04-20 | ||
| 배당종결 : 2018-04-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2017.05.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2017.06.19 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2017.08.14 | 77일 |
| 최초진행일 | 2017.11.13 | 168일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,481만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 7,269만 3,000원 |
| 건물 | 9㎡(2.723평) | 180만원 |
| 제시외 | 0.1㎡(0.03평) | 5만원 |
| 제시외 | 0.1㎡(0.03평) | 5만원 |
| 제시외 | 0.2㎡(0.061평) | 12만 5,000원 |
| 제시외 | 0.9㎡(0.272평) | 9만 2,000원 |
- 가격비
- 대지권 97% | 건물 3%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 67만 9,397원 |
- 감정원
- 명문
- 가격시점
- 2017.06.19
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "홍릉초등학교" 동측 인근에 위치함. 인근에 삼육초등학교, 청량초등교, 청량중교, 청량고교, 경희여중고교, 경희대학교, 한국과학기술원 경영대학, 홍릉근린공원, 동대문정보화도서관이 소재함. 인근지역은 단독주택, 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등으로 형성된 주거지역임.
- 본건까지 차량접근이 가능함. 버스정류장이 인근에 소재하고 지하철 1호선·경의중앙선 회기역이 근거리에 소재하여 대중교통사정은 양호함.
- 비교적 등고평탄한 삼각형 토지로서 단독주택부지로 이용중임.
- 본건 북측으로 폭 약 4m 도로, 남서측으로 폭 약 1-2m 현황도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.05.30
- 배당요구종기일
- 2017.08.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 현원섭 | 주거용 미상 | 전입:1974-12-28 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1980.12.31 | 소유권이전(상속) |
| 갑(3) | 2017.05.30 | 김광모지분강제경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
서울특별시 동대문구 회기동 단독·다가구
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
서울특별시 동대문구 회기동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
회기동 전세 리스크 지수
높음
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 16건
- HUG 보증사고
- 8건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 8건
- 미반환 평균 보증금
- -
데이터 출처