서울특별시동대문구회기동단독·다가구서울특별시 동대문구 회기동 102-95
과거 경매 이력
경매 2013타경31328
서울북부지방법원 6계 (02-910-3676)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 289.97㎡(87.716평)
- 개시결정
- 2014.01.16 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 고채원(개명전:고황경) 외 5명 / 망 조길남의 상속인 고제순 외 4명
- 채권자
- 한국자산관리공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 7,508만 1,170원
- 매각가
- 5억 5,000만원18.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.06.30 | 6억 7,508만 1,170원 | 유찰 |
| 2차2014.08.11 | 5억 4,006만 5,000원20% | - |
| 매각 550,000,000원 (81.47%) / 입찰 1명 / 동대문구 소희경 | ||
| 지급기한 : 2014-09-18 | ||
| 납부 : 2014-09-18 | ||
| 배당기일 : 2014-10-14 | ||
| 배당종결 : 2014-10-14 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.01.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.03.07 | 50일 |
| 배당요구종기일 | 2014.03.27 | 70일 |
| 최초진행일 | 2014.06.30 | 165일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 7,508만 1,170원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 5억 5,724만 2,000원 |
| 토지 | - | 959만 4,000원 |
| 건물 | 88.65㎡(26.817평) | 3,687만 8,400원 |
| 건물 | 83.97㎡(25.401평) | 3,493만 1,520원 |
| 건물 | 86.25㎡(26.091평) | 3,113만 6,250원 |
| 제시외 | 25㎡(7.563평) | 475만원 |
| 제시외 | 6.1㎡(1.845평) | 54만 9,000원 |
- 가격비
- 대지권 84% | 건물 16%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 123만 4,027원 |
- 감정원
- 다원
- 가격시점
- 2014.03.07
- 보존등기일
- 1993.11.13
- 공시가격
- 560,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 삼육초등학교 북동측 인근에 위치하고 있으며 본건 주변에는 아파트단지, 단독 및 다가구주택 등의 주거용전물, 학교, 공공시설 및 각종근린생활시설 등이 혼재하고있음
- 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장 등이 소재하고있어 대중교통여건은 대체로 보통시됨
- 대체로 가장형의 토지로서 주거용건부지로 이용중임
- 본건은 남서측 및 남동측으로 포장도로와 접하고있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2001.03.27
- 배당요구종기일
- 2014.03.27
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 송순호 | 주거용 미상 | 전입:2004-11-03 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 이현회 | 주거용 미상 | 전입:2007-08-24 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 최석환 | 주거용 1층 일부 방2칸 | 전입:2009-08-31 확정:2009-08-31 배당:2014-01-29 | 보:45,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 최영인 | 주거용 지하2호일부 방2칸 | 전입:2011-09-27 확정:없음 배당:2014-02-03 | 보:5,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 없음 | |
| 최옥자 | 주거용 지하1호일부 방2칸 | 전입:2012-04-12 확정:없음 배당:2014-02-03 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 없음 | |
| 황요한 | 주거용 1층일부 방2칸 | 전입:2012-04-09 확정:2012-04-09 배당:2014-02-04 | 보:65,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1993.11.13 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2001.03.27 | 근저당 |
| 갑(2) | 2010.12.28 | 소유권이전(상속) |
| 갑(3) | 2012.04.27 | 소유권이전(증여) |
| 갑(4) | 2012.11.05 | 가처분 |
| 갑(7) | 2013.10.08 | 고황경,고찬식,고제환각지분1/3중일부이전 |
| 갑(8) | 2013.10.08 | 고황경,고찬식,고제환각지분131/420중일부이전 |
| 갑(9) | 2013.10.08 | 고황경,고찬식,고제환각지분26/105중일부이전 |
| 갑(10) | 2013.10.08 | 고황경,고찬식,고제환각지분43/210중일부이전 |
| 갑(11) | 2013.10.08 | 고제순지분전부이전 |
| 갑(14) | 2014.01.16 | 임의경매 |
| 갑(15) | 2014.02.05 | 고제환지분압류 |
| 갑(16) | 2014.02.05 | 고찬식지분압류 |
| 갑(17) | 2014.02.05 | 고황경지분압류 |
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