서울특별시동대문구전농동단독주택서울특별시 동대문구 전농동 644-82
경매 2010타경19976
서울북부지방법원 4계 (02-910-3674)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 48.46㎡(14.659평)
- 개시결정
- 2010.10.25 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 피닉스제일차유동화전문 유한회사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 5,078만원
- 최저가
- 1억 6,049만 9,000원36%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.06.20 | 2억 5,078만원 | 유찰 |
| 2차2011.07.25 | 2억 62만 4,000원20% | 유찰 |
| -2011.08.29 | 1억 6,049만 9,000원36% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.10.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.11.04 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2011.01.20 | 87일 |
| 최초진행일 | 2011.06.20 | 238일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 5,078만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2억 4,258만원 |
| 건물 | 33.06㎡(10.001평) | 595만 800원 |
| 제시외 | 9㎡(2.723평) | 162만원 |
| 제시외 | 2.4㎡(0.726평) | 24만원 |
| 제시외 | 4㎡(1.21평) | 40만원 |
- 가격비
- 대지권 97% | 건물 3%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 56만 82원 |
- 감정원
- 삼상
- 가격시점
- 2010.11.04
- 공시가격
- 203,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전농소방파출소남동측 인근에 위치, 주위는 단독,다세대주택,등이 혼재하는 주거지역으로 제반 주위환경은 무난시됨
- 본건까지 차량 출입 가능하고인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정 무난함
- 정방형 평지로서 인접지 및 인접도로와 등고평탄하며 단독주택 건부지로 이용함
- 본건 북서측으로 약 4미터 폭 도로와 접함.남동측으로 약1미터 폭 세로와접함(대문 및 출입도로임)
임차인 현황
- 말소기준일
- 2004.01.14
- 배당요구종기일
- 2011.01.20
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김재철 | 주거용 전체 | 전입:2003-09-30 확정:미상 배당:없음 | 보:42,000,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2001.07.30 | 소유권이전(매매) | |
| 2004.01.14 | 가압류 | |
| 2010.09.16 | 가압류 | |
| 2010.10.25 | 강제경매 |
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중간
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- 70%
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