서울특별시동대문구전농동단독·다가구서울특별시 동대문구 전농동 644-82
과거 경매 이력
경매 2013타경5404
서울북부지방법원 5계 (02-910-3675)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 48.46㎡(14.659평)
- 개시결정
- 2013.03.05 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 전OO
- 채권자
- 화곡신협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 5,701만 800원
- 매각가
- 1억 3,590만원47.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.09.09 | 2억 5,701만 800원 | 유찰 |
| 2차2013.10.14 | 2억 560만 9,000원20% | 유찰 |
| 3차2013.11.18 | 1억 6,448만 7,000원36% | 유찰 |
| 4차2013.12.23 | 1억 3,159만원48.8% | 유찰 |
| 5차2014.02.10 | 1억 527만 2,000원59% | - |
| 매각 135,900,000원 (52.88%) / 입찰 6명 / 000 | ||
| ( 2위금액 130,000,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2014-03-26 | ||
| 납부 : 2014-03-26 | ||
| 배당기일 : 2014-05-15 | ||
| 배당종결 : 2014-05-15 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.03.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.03.07 | 2일 |
| 배당요구종기일 | 2013.05.15 | 71일 |
| 최초진행일 | 2013.09.09 | 188일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 5,701만 800원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2억 4,880만원 |
| 건물 | 33.06㎡(10.001평) | 595만 800원 |
| 제시외 | 9㎡(2.723평) | 162만원 |
| 제시외 | 2.4㎡(0.726평) | 24만원 |
| 제시외 | 4㎡(1.21평) | 40만원 |
- 가격비
- 대지권 97% | 건물 3%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 56만 82원 |
- 감정원
- 이정희
- 가격시점
- 2013.03.07
- 공시가격
- 203,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전농119안전센터 남동측 인근에 위치, 주변은 단독주택, 다가구주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임
- 본건까지 차량 진 출입이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철역(청량리역)이 소재하는 등 대중교통상황은 양호함
- 본건은 대체로 평탄하게 조성된 정방형의 토지로서 단독주택 부지로 이용중임
- 본건 북서측으로 노폭 약 3-4m 포장도로에 접하며 남동측으로 노폭 약 1m 진입도로 소재함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.09.28
- 배당요구종기일
- 2013.05.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김재철 | 주거용 전부 방3칸 | 전입:2003-09-30 확정:2003-09-30 배당:2013-03-19 | 보:40,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 현황서상 보:4300만원(300만원 증액하여 43,000,000원),2차 확:2010.03.31 (300만원 |
| 전소영 | 기타 | 전입:2012-10-30 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2001.07.30 | 소유권이전(매매) | |
| 2012.09.28 | 근저당 | |
| 2012.11.12 | 가압류 | |
| 2012.12.04 | 근저당 | |
| 2012.12.05 | 가압류 | |
| 2013.03.05 | 임의경매 | |
| 2013.03.15 | 가압류 |
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