서울특별시동대문구전농동아파트

서울특별시 동대문구 전농동 6 전농우성아파트 11동 7층 707호 외 1필지 (서울 동대문구 사가정로 190)

과거 경매 이력

경매 2025타경12330

서울북부지방법원 4계 (02-910-3674)
대지권
58.02㎡(17.551평)
건물면적
126.63㎡(38.305평)
개시결정
2025.04.18 (임의경매)
소유자 / 채무자
김OO / 민OO
채권자
하나캐피탈(주)
청구금액
9억 3,706만 5,639원
감정가
9억 5,300만원
매각가
8억 5,203만 922원10.6%

진행 현황

진행 상태
낙찰(배당종결)
구분최저가결과
1차2026.01.139억 5,300만원유찰
2차2026.02.267억 6,240만원20%-
매각 852,030,922원 (89.41%) / 입찰 10명 / 000
( 2위금액 833,700,000원 )
매각결정기일 : 2026-03-05
매각결정기일 : 2026-03-05 - 매각허가결정
지급기한 : 2026-04-15
납부 : 2026-04-07
배당기일 : 2026-05-15
배당종결 : 2026-05-15
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2025.04.18기준일
감정기일2025.04.279일
배당요구종기일2025.07.0174일
경매공고일2025.11.20216일
최초진행일2026.01.13270일

토지/건물 현황

감정가
9억 5,300만원
구분면적감정가
토지(1)58.02㎡(17.551평)7억 6,240만원
건물(1)126.63㎡(38.306평)1억 9,060만원
가격비
대지권 80% | 건물 20%
구분기준감정가
대지권㎡1,314만 296원
건물평497만 5,722원
감정원
한국씨티
가격시점
2025.04.27
공시가격
506,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 서울특별시 동대문구 전농동 "배봉초등학교" 남측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 단독주택, 다세대주택, 공원, 학교 및 근린생활시설 등이 소재함.
  • 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재함.
  • 2필 일단의 대체로 부정형토지로서, 아파트건부지 등으로 이용 중임.
  • 본건 단지 내 도로를 통하여 외곽 공도와 연결됨.
  • 난방설비,위생설비,급배수설비,소화전설비,승강기설비,주차장 등이 되어있음.

임차인 현황

말소기준일
2022.09.15
배당요구종기일
2025.07.01

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다.

건물 등기

채권합계금액
9억 3,706만 5,639원

건물·토지 등기 현황

소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

순서접수일권리종류
갑(5)2021.06.30소유권이전
을(9)2022.09.15근저당권설정
갑(6)2025.04.18임의경매

동일지번 매각 물건

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서울특별시 동대문구 전농동 아파트

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전농동 전세 리스크 지수

중간
45.5
아파트 평균 낙찰가율
91%
경매 진행 중
25건
HUG 보증사고
5건
최근 보증사고
2026년
최근 5년 내 보증사고
5건
미반환 평균 보증금
2억 6,950만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

전농동 주변 지역동대문구 기준

데이터 출처