서울특별시동대문구전농동단독·다가구서울특별시 동대문구 전농동 495-21
과거 경매 이력
경매 2013타경676
서울북부지방법원 3계 (02-910-3673)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 73.6㎡(22.264평)
- 개시결정
- 2013.01.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이O / 이O
- 채권자
- 국민은행의양수인케이알제이차유동화전문유한회사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 426만 800원
- 매각가
- 2억 5,820만원48.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.09.02 | 5억 426만 800원 | 유찰 |
| 2차2013.10.07 | 4억 340만 9,000원20% | 유찰 |
| 3차2013.11.11 | 3억 2,272만 7,000원36% | 유찰 |
| -2013.12.16 | 2억 5,818만 2,000원48.8% | 변경 |
| 4차2014.01.06 | 2억 5,818만 2,000원48.8% | - |
| 매각 258,200,000원 (51.2%) / 입찰 1명 / 000 000 | ||
| 지급기한 : 2014-02-17 | ||
| 납부 : 2014-02-17 | ||
| 배당기일 : 2014-03-27 | ||
| 배당종결 : 2014-03-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.01.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.01.15 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2013.03.25 | 73일 |
| 최초진행일 | 2013.09.02 | 234일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 426만 800원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 4억 9,266만원 |
| 건물 | 68.4㎡(20.691평) | 1,108만 800원 |
| 제시외 | 5.2㎡(1.573평) | 52만원 |
- 가격비
- 대지권 98% | 건물 2%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 52만 1,056원 |
- 감정원
- 우리
- 가격시점
- 2013.01.15
- 공시가격
- 430,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 청량정보고 남측 인근에 위치, 본건 주변으로 노후화된 단독주택, 다세대주택, 주상용건물, 소규모 점포 등이 혼재한 지역임
- 본건까지 제반차량 접근이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 근거리에 지하철 청량리역이 소재하여 대중교통 여건은 보통
- 본건은 인접토지와 등고 평탄한 장방형 토지로서 주거용으로 이용중임
- 본건은 남서측으로 폭 약 4미터 및 북동측으로 폭 약 2~3미터의 도로에 접하여 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2007.02.14
- 배당요구종기일
- 2013.03.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 유양순 | 주거용 1층일부 방1칸 | 전입:2008-04-21 확정:2006-04-28 배당:2013-03-12 | 보:13,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,600만원 순위배당 있음 | |
| 윤채섭 | 기타 | 전입:2007-03-13 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 조무원 | 주거용 일부 방2칸 | 전입:2001-03-24 확정:2013-02-21 배당:2013-02-21 | 보:33,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,600만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2007.02.09 | 소유권이전(매매) | |
| 2007.02.14 | 근저당 | |
| 2009.08.13 | 근저당 | |
| 2011.02.18 | 압류 | |
| 2011.10.07 | 가압류 | |
| 2012.06.12 | 압류 | |
| 2013.01.11 | 임의경매 | |
| 2013.01.25 | 가압류 | |
| 2013.02.18 | 가압류 | |
| 2013.07.30 | 가압류 |
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