서울특별시동대문구전농동단독·다가구서울특별시 동대문구 전농동 46-108
과거 경매 이력
경매 2018타경5089
서울북부지방법원 8계 (02-910-3678)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 229.69㎡(69.481평)
- 개시결정
- 2018.05.15 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 박유찬
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 6,500만 6,790원
- 매각가
- 7억 8,888만 8,800원3.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2018.10.15 | 7억 6,500만 6,790원 | - |
| 매각 788,888,800원 (103.12%) / 입찰 1명 / 0000 000 | ||
| 지급기한 : 2018-11-29 | ||
| 납부 : 2018-11-29 | ||
| 배당기일 : 2019-01-15 | ||
| 배당종결 : 2019-01-15 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.05.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.06.01 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2018.07.30 | 76일 |
| 최초진행일 | 2018.10.15 | 153일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 6,500만 6,790원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 6억 9,750만원 |
| 건물 | 75.14㎡(22.73평) | 2,502만 1,620원 |
| 건물 | 51.21㎡(15.491평) | 1,705만 2,930원 |
| 건물 | 75.14㎡(22.73평) | 1,998만 7,240원 |
| 제시외 | 4㎡(1.21평) | 80만원 |
| 제시외 | 4㎡(1.21평) | 60만원 |
| 제시외 | 3㎡(0.908평) | 45만원 |
| 제시외 | 0.7㎡(0.212평) | 7만원 |
| 제시외 | 3.3㎡(0.998평) | 49만 5,000원 |
| 제시외 | 3㎡(0.908평) | 60만원 |
| 제시외 | 1㎡(0.303평) | 20만원 |
| 제시외 | 0.7㎡(0.212평) | 10만 5,000원 |
| 제시외 | 8.5㎡(2.571평) | 212만 5,000원 |
- 가격비
- 대지권 91% | 건물 9%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 97만 1,558원 |
- 감정원
- 우리
- 가격시점
- 2018.06.01
- 공시가격
- 506,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "전농초등학교" 서측 인근에 위치하며, 부근은 단독 및 다세대 등 일반주택, 대단위 아파트단지와 공공시설 등으로 형성된 지역으로 제반환경은 보통시됨.
- 본건까지 제반차량 출입이 용이하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 본건은 인접지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, "주택" 건부지로 이용중임.
- 본건 서측으로 노폭 약 8미터 남측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.10.31
- 배당요구종기일
- 2018.07.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김석란 | 주거용 1층 방3칸 전부 | 전입:2016-03-18 확정:2016-02-05 배당:2018-06-01 | 보:230,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 조봉환 | 주거용 미상 | 전입:1996-01-12 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 최향임 | 주거용 전부(2층방3칸) | 전입:2009-05-12 확정:2009-05-12 배당:2018-07-24 | 보:140,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 2차 확:2015.10.23 |
| 황혜숙 | 주거용 미상 | 전입:2014-08-01 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(13) | 2017.10.31 | 소유권이전(매매) |
| 을(8) | 2017.10.31 | 근저당 |
| 을(8) | 2017.10.31 | 근저당 |
| 을(8) | 2017.10.31 | 근저당 |
| 갑(14) | 2018.05.15 | 임의경매 |
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