서울특별시동대문구전농동단독주택서울특별시 동대문구 전농동 46-108
경매 2011타경13760
서울북부지방법원 9계 (02-910-3679)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 215.89㎡(65.306평)
- 개시결정
- 2011.08.03 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 조OO / 조OO
- 채권자
- 곽일효
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 7,184만 1,400원
- 최저가
- 5억 7,184만 1,400원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.12.19 | 5억 7,184만 1,400원 | - |
| 매각 580,299,000원 (101.48%) / 1명 / 불허가 | ||
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.08.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.08.18 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2011.10.24 | 82일 |
| 최초진행일 | 2011.12.19 | 138일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 7,184만 1,400원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 5억 1,150만원 |
| 건물 | 75.14㎡(22.73평) | 2,254만 2,000원 |
| 건물 | 51.21㎡(15.491평) | 1,536만 3,000원 |
| 건물 | 75.14㎡(22.73평) | 1,953만 6,400원 |
| 제시외 | 2.9㎡(0.877평) | 50만원 |
| 제시외 | 3㎡(0.908평) | 60만원 |
| 제시외 | 8.5㎡(2.571평) | 180만원 |
- 가격비
- 대지권 89% | 건물 11%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 92만 3,965원 |
- 감정원
- 삼일
- 가격시점
- 2011.08.18
- 공시가격
- 506,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- '전동초등학교' 서측 인근에 위치하며, 부근은 단독·공동주택 등이 밀집한 지역으로서 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량의 출입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용편의도는 보통시 됨.
- 본건은 등고평탄한 부정형 토지로서, 주거용(주택)으로 이용중임.
- 본건은 서측(노폭 약 6미터 내외), 남측(노폭 약 4미터 내외)으로 포장도로와 각각 접하고 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2007.12.12
- 배당요구종기일
- 2011.10.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 윤태근 | 주거용 1층일부 방3칸 | 전입:2010-07-29 확정:2010-07-29 배당:2011-10-24 | 보:120,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 이병수 | 주거용 지층일부 | 전입:2008-06-04 확정:2009-04-02 배당:2011-10-24 | 보:50,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 장모 김건례의 전입일자임 |
| 조병길 | 주거용 1층일부 방2칸 | 전입:2009-06-12 확정:2011-09-08 배당:2011-09-19 | 보:65,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 조봉환 | 주거용 미상 | 전입:1996-01-12 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 전소유자 | |
| 최향임 | 주거용 2층 방3칸 | 전입:2009-05-12 확정:2009-05-12 배당:2011-12-14 | 보:130,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 배당종기일 후 배당신청 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2007.12.12 | 소유권이전(매각) | |
| 2007.12.12 | 근저당 | |
| 2010.12.27 | 가압류 | |
| 2011.08.03 | 강제경매 | |
| 2011.09.06 | 가압류 |
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