서울특별시동대문구전농동다세대주택서울특별시 동대문구 전농동 3-3 배봉아트빌라 1층 101호 (서울특별시 동대문구 사가정로 193-6)
과거 경매 이력
경매 2015타경14297
서울북부지방법원 8계 (02-910-3678)
- 대지권
- 31.48㎡(9.523평)
- 건물면적
- 42.28㎡(12.79평)
- 개시결정
- 2015.08.04 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 노OO / 노OO
- 채권자
- 배춘기
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,300만원
- 매각가
- 1억 3,000만원15%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2016.05.23 | 1억 5,300만원 | 유찰 |
| 2차2016.06.27 | 1억 2,240만원20% | - |
| 매각 130,000,000원 (84.97%) / 입찰 2명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 123,700,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2016-08-12 | ||
| 대금지급기한 : 2016-08-12 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2016-10-19 | ||
| 배당종결 : 2016-10-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.08.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.08.10 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2015.10.15 | 72일 |
| 최초진행일 | 2016.05.23 | 293일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 31.48㎡(9.523평) | 8,262만원 |
| 건물 | 42.28㎡(12.79평) | 7,038만원 |
- 가격비
- 대지권 54% | 건물 46%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 262만 4,524원 |
| 건물 | 평 | 550만 2,737원 |
- 감정원
- 이정희
- 가격시점
- 2015.08.10
- 공시가격
- 137,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 배봉초등학교 정문 동측 인근에 위치, 주위는 서측으로 배봉산공원, 남서측에 아파트단지, 동측으로 단독 및 공동주택이 밀집되어 있는 간산도로변 주택지대임.
- 본건까지 차량출입이 용이하고 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통여건은 무난한 편임.
- 인근토지와 등고평탄한 부정형의 토지로서 다세대주택건부지로 이용중임.
- 노폭 약 8m의 포장도로와 서측으로 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2002.03.21
- 배당요구종기일
- 2015.10.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박소정 | 주거용 전부 | 전입:1997-12-22 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 박이화 | 주거용 전부 | 전입:1997-04-18 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1997.04.18 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2002.03.21 | 근저당 |
| 갑(2) | 2002.07.08 | 가압류 |
| 갑(3) | 2002.07.27 | 가압류 |
| 갑(4) | 2002.09.23 | 가압류 |
| 갑(5) | 2002.11.07 | 가압류 |
| 갑(7) | 2003.07.23 | 압류 |
| 갑(8) | 2004.05.08 | 가압류 |
| 갑(9) | 2006.09.21 | 압류 |
| 갑(10) | 2006.11.27 | 압류 |
| 갑(11) | 2007.01.15 | 압류 |
| 갑(13) | 2008.11.12 | 압류 |
| 을(2) | 2009.08.13 | 근저당 |
| 갑(16) | 2009.12.04 | 가압류 |
| 갑(19) | 2011.03.02 | 압류 |
| 갑(20) | 2012.06.20 | 압류 |
| 을(1) | 2012.07.25 | 배춘기근저당권가처분 |
| 갑(21) | 2015.08.04 | 임의경매 |
| 갑(22) | 2015.09.17 | 소유권이전(상속) |
주의사항
- ☞박소정,박이화은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
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