서울특별시동대문구전농동단독·다가구서울특별시 동대문구 전농동 206-8 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2015타경2768
서울북부지방법원 6계 (02-910-3676)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 148.97㎡(45.063평)
- 개시결정
- 2015.02.05 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 임OO / 임OO
- 채권자
- 신나리 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 8,408만 3,290원
- 매각가
- 4억 6,000만원5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2015.07.20 | 4억 8,408만 3,290원 | 유찰 |
| 2차2015.09.07 | 3억 8,726만 7,000원20% | - |
| 매각 460,000,000원 (95.02%) / 입찰 1명 / 0000 000 | ||
| 지급기한 : 2015-10-21 | ||
| 납부 : 2015-10-21 | ||
| 배당기일 : 2015-11-24 | ||
| 배당종결 : 2015-11-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.02.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.02.25 | 20일 |
| 배당요구종기일 | 2015.04.17 | 71일 |
| 최초진행일 | 2015.07.20 | 165일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 8,408만 3,290원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 3억 7,668만원 |
| 토지 | - | 7,008만원 |
| 건물 | 62.93㎡(19.036평) | 1,680만 2,310원 |
| 건물 | 50.44㎡(15.258평) | 1,346만 7,480원 |
| 건물 | 7.5㎡(2.269평) | 137만 2,500원 |
| 제시외 | 5.7㎡(1.724평) | 142만 5,000원 |
| 제시외 | 2.8㎡(0.847평) | 33만 6,000원 |
| 제시외 | 18.3㎡(5.536평) | 366만원 |
| 제시외 | 1.3㎡(0.393평) | 26만원 |
- 가격비
- 대지권 92% | 건물 8%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 82만 8,247원 |
- 감정원
- 태양
- 가격시점
- 2015.02.25
- 공시가격
- 449,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "전곡초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 다세대주택, 소규모 주상용 건물이 혼재된 기존주택지대로서 주거지로서 주위환경은 보통임.
- 본건까지 제반차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 서측으로 약 900M 거리에 지하철 1호선 청량리역(서울시립대입구)이 소재하고 있어 전반적인 대중교통이용의 편의성은 보통임.
- 두필지 일단으로 인접도로와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 다가구용 단독주택의 건부지로 이용중임.
- 본건은 북측 및 동측으로 각각 로폭 약 7~8M의 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.08.22
- 배당요구종기일
- 2015.04.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김복순 | 주거용 1층 일부 방2칸 | 전입:2014-04-16 확정:2014-04-15 배당:2015-02-17 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | |
| 백재훈 | 기타 미상 | 전입:2015-01-26 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 신나리 | 주거용 202호 | 전입:2011-03-21 확정:2011-03-21 배당:2015-02-05 | 보:40,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차권등기자,경매신청인 |
| 신성철 | 주거용 203호 방1칸 | 전입:2013-01-04 확정:2013-01-04 배당:2015-03-06 | 보:48,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | |
| 신정호 | 주거용 201호 방1칸 | 전입:2014-07-09 확정:2014-07-09 배당:2015-02-10 | 보:20,000,000원 월:100,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | |
| 이근정 | 기타 미상 | 전입:2012-03-05 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 이임선 | 주거용 1층일부 방2칸 | 전입:2002-10-02 확정:2008-10-01 배당:2015-02-13 | 보:120,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 전소유자 확:2014.08.26 |
| 진경아 | 주거용 202호 | 전입:2014-07-23 확정:미상 배당:2015-04-17 | 보:5,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2008.08.22 | 소유권이전(매매) |
| 을(3) | 2008.08.22 | 근저당 |
| 을(4) | 2014.05.28 | 주택임차권(202호) |
| 갑(6) | 2015.02.05 | 강제경매 |
| 갑(7) | 2015.06.29 | 임의경매 |
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