서울특별시동대문구전농동아파트서울특별시 동대문구 전농동 155 전농동삼성아파트 107동 2층 202호 (서울특별시 동대문구 전농로 192)
경매 2014타경29544
서울북부지방법원 2계 (02-910-3672)
- 대지권
- 38.56㎡(11.664평)
- 건물면적
- 84.98㎡(25.706평)
- 개시결정
- 2014.12.24 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 문OO / 문OO
- 채권자
- 비OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 7,800만원
- 최저가
- 3억 240만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2015.05.04 | 3억 7,800만원 | 변경 |
| 1차2015.07.06 | 3억 7,800만원 | 유찰 |
| 2차2015.08.24 | 3억 240만원20% | - |
| 매각 342,960,000원 (90.73%) / 입찰 6명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 341,865,000원 ) | ||
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.12.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.01.06 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2015.03.06 | 72일 |
| 최초진행일 | 2015.05.04 | 131일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 7,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 38.56㎡(11.664평) | 2억 790만원 |
| 건물 | 84.98㎡(25.706평) | 1억 7,010만원 |
- 가격비
- 대지권 55% | 건물 45%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 539만 1,598원 |
| 건물 | 평 | 661만 7,132원 |
- 감정원
- 삼창
- 가격시점
- 2015.01.06
- 공시가격
- 538,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전곡초등학교 북측 인근에 위치하며 부근은 아파트단지, 공동주택, 근린생활시설 등이 형성된 지대로서 주위환경은 보통임
- 단지내까지 차량 출입 용이하며 인근에 타지역으로 연계되는 일반버스정류장이 위치하며 제반 대중교통편은 보통임
- 인접지와 등고평탄한 부정형의 토지로서 주거용(아파트)건부지로 이용중임
- 단지내 포장도로 되어있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.04.07
- 배당요구종기일
- 2015.03.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강OO | 주거용 미상 | 전입:2000-05-22 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2000.11.16 | 소유권이전(매매) |
| 을(8) | 2010.04.07 | 근저당 |
| 갑(10) | 2014.12.24 | 임의경매 |
주의사항
- ☞강안자은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
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