서울특별시동대문구전농동단독·다가구서울특별시 동대문구 전농동 152-172
과거 경매 이력
경매 2012타경3265
서울북부지방법원 6계 (02-910-3676)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 156.9㎡(47.462평)
- 개시결정
- 2012.02.14 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 황OO / 정OOOOOOO
- 채권자
- 이호영외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 8,645만 1,700원
- 매각가
- 2억 6,200만원46.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2012.09.03 | 4억 8,645만 1,700원 | 유찰 |
| -2012.10.09 | 3억 8,916만 2,000원20% | 변경 |
| -2012.12.17 | 3억 8,916만 2,000원20% | 변경 |
| 2차2013.02.18 | 3억 8,916만 2,000원20% | 유찰 |
| 3차2013.03.18 | 3억 1,133만원36% | 유찰 |
| 4차2013.04.22 | 2억 4,906만 4,000원48.8% | 유찰 |
| 5차2013.05.27 | 1억 9,925만 2,000원59% | - |
| 매각 262,000,000원 (53.86%) / 입찰 7명 / 00000 0000 000 | ||
| ( 2위금액 236,000,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2013-07-10 | ||
| 납부 : 2013-06-27 | ||
| 배당기일 : 2013-07-30 | ||
| 배당종결 : 2013-07-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.02.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.03.06 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2012.04.25 | 71일 |
| 최초진행일 | 2012.09.03 | 202일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 8,645만 1,700원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 4억 3,395만원 |
| 건물 | 68.61㎡(20.755평) | 2,469만 9,600원 |
| 건물 | 64.19㎡(19.417평) | 2,503만 4,100원 |
| 건물 | 8.4㎡(2.541평) | 151만 2,000원 |
| 제시외 | 9.6㎡(2.904평) | 76만 8,000원 |
| 제시외 | 6.1㎡(1.845평) | 48만 8,000원 |
- 가격비
- 대지권 89% | 건물 11%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 110만 6,184원 |
- 감정원
- 삼일
- 가격시점
- 2012.03.06
- 공시가격
- 433,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "서울시립대학교" 서측 인근에 위치, 단독주택 및 소규모 공동주택, 학교, 상가 등이 밀집되어 있는 주택지대, 주위환경은 보통
- 본건까지 차량 접근은 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 보통시 됨
- 본건 인접도로 대비 저지 및 완경사지대 내 자체지반 등고평탄한 부정형 토지로서, 주거용(다가구주택) 건부지로 이용중임
- 본건은 동측으로 폭 약 4m 도로에 접하나, 도로보다 약 1.5m 정도 낮게 위치함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.04.26
- 배당요구종기일
- 2012.04.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김윤미 | 주거용 1층전부 방2칸 | 전입:2010-10-13 확정:2010-09-17 배당:2012-03-15 | 보:60,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2002.05.02 | 소유권이전(매매) | |
| 2002.05.02 | 소유권이전(매매) | |
| 2010.12.20 | 소유권이전(매매) | |
| 2011.04.26 | 근저당 | |
| 2011.09.20 | 소유권이전 청구권가등기 | |
| 2011.09.23 | 근저당 | |
| 2011.12.21 | 압류 | |
| 2012.02.14 | 강제경매 | |
| 2012.04.17 | 가압류 | |
| 2012.05.10 | 임의경매 |
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