서울특별시동대문구전농동단독·다가구서울특별시 동대문구 전농동 141-67 (서울 동대문구 전농로29길 19-3)
과거 경매 이력
경매 2024타경120538
서울북부지방법원 3계 (02-910-3673)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 34.51㎡(10.439평)
- 개시결정
- 2024.11.14 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OOOOO
- 채권자
- 이상명 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 4,817만 8,710원
- 매각가
- 6억 1,888만 8,000원17.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.10.23 | 5억 9,854만 3,000원20% | - |
| 매각 618,888,000원 (82.72%) / 입찰 1명 / 00000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-30 | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-30 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-12-02 | ||
| 납부 : 2025-11-28 | ||
| 배당기일 : 2026-01-21 | ||
| 배당종결 : 2026-01-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.11.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.06.10 | -157일 |
| 배당요구종기일 | 2024.06.26 | -141일 |
| 경매공고일 | 2025.10.14 | 334일 |
| 최초진행일 | 2025.10.23 | 343일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 4,817만 8,710원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 7억 3,728만원 |
| 건물(2) | 34.51㎡(10.439평) | 1,089만 8,710원 |
- 가격비
- 대지권 99% | 건물 1%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 104만 4,038원 |
- 감정원
- 더존
- 가격시점
- 2024.06.10
- 공시가격
- 313,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 동대문구 전농동 소재 "서울시립대학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 단독주택, 다세대주택, 각종 근린생활시설, 학교 등이 혼재해 있고, 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 소형차량 접근이 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
- 대체로 사다리형 토지로서 단독주택 부지로 이용중임.
- 본건 북서측으로 노폭 약 2미터, 남측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로에 접해 있음.
- 위생설비, 급.배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.10.13
- 배당요구종기일
- 2024.06.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 손혜옥 | 주거용 미상 미상 | 전입:2021-04-12 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 한국토지주택공사서울지역본부(손혜옥) | 주거용 1층전부 2021.04.09.~ | 전입:2021-04-12 확정:2021-03-19 배당:2024-06-19 | 보:90,000,000원 월:600,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 5,500만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2015.07.10 | 소유권이전 |
| 을(10) | 2023.10.13 | 근저당권설정 |
| 을(14) | 2023.12.07 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2023.12.07 | 소유권이전청구권가등기 |
| 갑(11) | 2024.11.15 | 임의경매 |
| 갑(13) | 2025.08.21 | 임의경매 |
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