서울특별시동대문구전농동다가구주택서울특별시 동대문구 전농동 130-64
경매 2015타경11663
서울북부지방법원 5계 (02-910-3675)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 174.62㎡(52.822평)
- 개시결정
- 2015.06.19 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 강OO / 강OO
- 채권자
- 경숙
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 5,982만 5,040원
- 최저가
- 4억 5,982만 5,040원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2015.10.19 | 4억 5,982만 5,040원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.06.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.07.02 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2015.09.01 | 74일 |
| 최초진행일 | 2015.10.19 | 122일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 5,982만 5,040원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 3억 9,930만원 |
| 건물 | 49.04㎡(14.835평) | 1,922만 3,680원 |
| 건물 | 49.04㎡(14.835평) | 1,922만 3,680원 |
| 건물 | 49.04㎡(14.835평) | 1,922만 3,680원 |
| 제시외 | 3㎡(0.908평) | 24만원 |
| 제시외 | 0.5㎡(0.151평) | 5만원 |
| 제시외 | 3㎡(0.908평) | 30만원 |
| 제시외 | 1.6㎡(0.484평) | 16만원 |
| 제시외 | 3㎡(0.908평) | 24만원 |
| 제시외 | 7.2㎡(2.178평) | 50만 4,000원 |
| 제시외 | 3.2㎡(0.968평) | 16만원 |
| 제시외 | 6㎡(1.815평) | 120만원 |
- 가격비
- 대지권 87% | 건물 13%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 114만 5,765원 |
- 감정원
- 매일
- 가격시점
- 2015.07.02
- 보존등기일
- 1993.06.11
- 공시가격
- 379,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울시립대앞사거리 남측에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임
- 본건까지 차량 출입이 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통사정은 보통임
- 동측 하향 완경사지를 평탄하게 조성한 정방형 토지로서 다가구용(3가구)단독주택 건부지로 이용중임
- 북측으로 노폭 약 5~6미터 내외, 남동측으로 노폭 약 2미터 내외 포장도로에 접함
임차인 현황
- 배당요구종기일
- 2015.09.01
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 대한주택공사 | 주거용 지층 일부 | 전입:0000-00-00 확정:0000-00-00 배당:0000-00-00 | 보:35,000,000원 | 보증금 전액 매수인 인수 | 선순위전세권등기자 | |
| 오병옥 | 주거용 2층 전부 | 전입:1997-06-07 확정:0000-00-00 배당:2015-07-21 | 보:80,000,000원 | |||
| 주경근 | 주거용 지하1층(방2) | 전입:2006-05-04 확정:0000-00-00 배당:0000-00-00 | 보:40,000,000원 | |||
| 한국토지주택공사 | 토지 전부 | 전입:0000-00-00 확정:0000-00-00 배당:2015-08-27 | 보:35,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 선순위전세권등기자 | |
| 허경 | 주거용 지하1층(방1) | 전입:2014-12-01 확정:0000-00-00 배당:2015-08-17 | 보:30,000,000원 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1993.06.11 | 소유권보존 |
| 을(2) | 2006.12.26 | 전세권(지층 일부) |
| 을(3) | 2013.03.25 | 근저당 |
| 을(5) | 2013.07.05 | 근저당 |
| 갑(6) | 2014.03.11 | 가압류 |
| 갑(11) | 2015.06.19 | 강제경매 |
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