서울특별시동대문구전농동아파트서울특별시 동대문구 전농동 10 전농에스케이아파트 104동 13층1304호 (서울 동대문구 사가정로 148)
경매 2025타경11860
서울북부지방법원 6계 (02-910-3676)
- 대지권
- 47.32㎡(14.314평)
- 건물면적
- 114.3㎡(34.576평)
- 개시결정
- 2025.02.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 한국스탠다드차타드제일은행
- 청구금액
- 3억 670만 6,201원
- 감정가
- 9억 3,000만원
- 최저가
- 9억 3,000만원
진행 현황
- 진행 상태
- 정지
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2026.05.07 | 9억 3,000만원 | 정지 |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.02.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.02.19 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2025.04.28 | 74일 |
| 경매공고일 | 2026.04.03 | 414일 |
| 최초진행일 | 2026.05.07 | 448일 |
| 매각일 | 2026.05.07 | 448일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9억 3,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 47.32㎡(14.314평) | 5억 5,800만원 |
| 건물(1) | 114.3㎡(34.576평) | 3억 7,200만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,179만 2,054원 |
| 건물 | 평 | 1,075만 8,908원 |
- 감정원
- 신성
- 가격시점
- 2025.02.19
- 보존등기일
- 2001.06.29
- 공시가격
- 662,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 동대문구 전농동 소재 전농초등학교 남서측 인근에 위치하는 전농에스케이아파트 제104동 제13층 제1304호로서, 주위는 대규모 아파트단지, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 아파트지대로 제반주거환경은 보통임.
- 본건까지 차량 출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 근거리에 위치하여 대중교통사정은 무난함.
- 인접토지 및 도로와 대체로 등고평탄한 8필지 일단의 부정형 광평수 토지로 아파트 부지로 이용중임.
- 북측으로 사가정길(약 25m), 남측으로 약20m 도로와 접하며 단지내 가로망 시설과 연계되어 있어 차량진출입이 무난함.
- 도시가스에 의한 난방설비, 위생설비, 승강기설비, 옥내소화전, 지하주차장 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.06.19
- 소액기준일
- 2026.05.07
- 배당요구종기일
- 2025.04.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 3억 670만 6,201원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2002.12.17 | 소유권이전 |
| 을(12) | 2015.06.19 | 근저당권설정 |
| 을(18) | 2021.05.24 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2024.05.20 | 가압류 |
| 갑(4) | 2024.06.04 | 가압류 |
| 갑(5) | 2025.02.13 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2025.02.17 | 압류 |
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