서울특별시동대문구장안동도시형생활주택서울특별시 동대문구 장안동 466-5 2층214호 (서울 동대문구 천호대로97길 9)
경매 2025타경12448
서울북부지방법원 1계 (02-910-3671)
- 대지권
- 5.84㎡(1.767평)
- 건물면적
- 12.9463㎡(3.916평)
- 개시결정
- 2025.04.28 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 한승우 / 한승우
- 채권자
- 장율리
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,300만원
- 최저가
- 1억 2,300만원
진행 현황
- 진행 상태
- 변경
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2026.01.06 | 1억 2,300만원 | 변경 |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.04.28 | 기준일 |
| 배당요구종기일 | 2025.07.10 | 73일 |
| 경매공고일 | 2025.12.15 | 231일 |
| 최초진행일 | 2026.01.06 | 253일 |
| 매각일 | 2026.01.06 | 253일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 5.84㎡(1.767평) | - |
| 건물(1) | 12.9463㎡(3.916평) | - |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 0%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | - |
- 보존등기일
- 2013.11.21
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
임차인 현황
- 말소기준일
- 2025.04.28
- 소액기준일
- 2026.01.06
- 배당요구종기일
- 2025.07.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 장율리 | 주거용 2층 214호 | 전입:2022-05-31 확정:2022-04-18 배당:2024-06-10 | 보:130,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 5,500만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(9) | 2023.05.30 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2024.06.10 | 주택임차권 |
| 갑(10) | 2025.04.28 | 강제경매 |
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높음
- 도시형생활주택 평균 낙찰가율
- 64%
- 경매 진행 중
- 106건
- HUG 보증사고
- 72건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 70건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 5,278만원
데이터 출처