서울특별시동대문구장안동다세대주택서울특별시 동대문구 장안동 453-11 아성뜨란채 제6층 제604호 (서울 동대문구 천호대로91길 20)
매각공고전
과거 경매 이력
경매 2025타경13898
서울북부지방법원 7계 (02-910-3677)
- 대지권
- 15.59㎡(4.716평)
- 건물면적
- 26.32㎡(7.962평)
- 개시결정
- 2025.12.19 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이용수 / 이용수
- 채권자
- 삼성화재해상보험(주)
- 청구금액
- 1억 4,981만 576원
- 감정가
- 2억 7,680만원
- 최저가
- 2억 7,680만원
진행 현황
- 진행 상태
- 신건
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.06.16 | 2억 7,680만원 | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.12.19 | 기준일 |
| 배당요구종기일 | 2026.03.09 | 80일 |
| 경매공고일 | 2026.03.18 | 89일 |
| 최초진행일 | 2026.06.16 | 179일 |
| 매각일 | 2026.06.161차 | 179일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 7,680만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 15.59㎡(4.716평) | - |
| 건물(1) | 26.32㎡(7.962평) | - |
| 제시외(1) | 18.5㎡(5.596평) | - |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 0%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | - |
- 보존등기일
- 2017.11.03
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
건물 등기
- 채권합계금액
- 1억 4,981만 576원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(10) | 2024.11.29 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2025.01.21 | 근저당권설정 |
| 을(12) | 2025.03.31 | 근저당권설정 |
| 갑(11) | 2025.06.19 | 가압류 |
| 갑(12) | 2025.06.30 | 가압류 |
| 갑(13) | 2025.07.21 | 가압류 |
| 갑(14) | 2025.12.19 | 임의경매 |
| 갑(15) | 2026.01.07 | 가압류 |
| 을(12-1) | 2026.01.07 | 12번근저당권가처분 |
| 을(12-2) | 2026.02.13 | 12번근저당권가처분 |
| 갑(16) | 2026.02.19 | 압류 |
| 갑(17) | 2026.03.03 | 압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
서울특별시 동대문구 장안동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
서울특별시 동대문구 장안동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
장안동 전세 리스크 지수
높음
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 64%
- 경매 진행 중
- 106건
- HUG 보증사고
- 72건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 70건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 5,278만원
데이터 출처