서울특별시동대문구장안동다세대주택서울특별시 동대문구 장안동 443-12 코지그린빌 3층 303호 (서울특별시 동대문구 천호대로91길 46)
경매 2020타경2120(6)
서울북부지방법원 8계 (02-910-3678)
- 대지권
- 30.48㎡(9.22평)
- 건물면적
- 48.02㎡(14.526평)
- 개시결정
- 2020.03.19 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 황귀녀 / 황귀녀
- 채권자
- 최문경
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 800만원
- 최저가
- 2억 4,640만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2021.01.25 | 3억 800만원 | 변경 |
| 1차2021.03.08 | 3억 800만원 | 유찰 |
| -2021.04.12 | 2억 4,640만원20% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.03.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.03.27 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2020.06.01 | 74일 |
| 최초진행일 | 2021.01.25 | 312일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(6) | 30.48㎡(9.22평) | 8,300만원 |
| 건물(6) | 48.02㎡(14.526평) | 2억 2,500만원 |
- 가격비
- 대지권 27% | 건물 73%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 272만 3,097원 |
| 건물 | 평 | 1,548만 9,467원 |
- 감정원
- 경인
- 가격시점
- 2020.03.27
- 보존등기일
- 2018.06.26
- 공시가격
- 237,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 동대문구 장안동 소재 "장평중학교" 남측 인근에 위치하고, 인근에 단독주택, 다세대주택, 아파트, 소규모 점포, 각급 학교 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경 보통시됨
- 제반차량 출입이 가능하며, 남서측 인근에 지하철5호선"장한평역"이 위치하고,인근 도로변에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통여건은 보통시 됨.
- 인접 필지와 등고평탄한 세장형 토지로서, 다세대주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
- 본건 북서측으로 노폭 약 6m의 포장도로와 접함
- 급,배수설비 등 기본적인 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.03.19
- 배당요구종기일
- 2020.06.01
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김보군,양가희 | 주거용 303호 미상 | 전입:2019-06-25 확정:미상 배당:없음 | 보:255,000,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2019.07.05 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2020.03.19 | 강제경매 |
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