서울특별시동대문구장안동다세대주택서울특별시 동대문구 장안동 419-2 포에버빌 씨동 4층 402호 (서울특별시 동대문구 천호대로77가길 32)
경매 2018타경11350(3)
서울북부지방법원 2계 (02-910-3672)
- 대지권
- 27.52㎡(8.325평)
- 건물면적
- 43.03㎡(13.017평)
- 개시결정
- 2018.11.26 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 배정옥 / 배정옥
- 채권자
- 윤영예
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 9,200만원
- 최저가
- 2억 3,360만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.11.18 | 2억 9,200만원 | 유찰 |
| 2차2020.01.06 | 2억 3,360만원20% | - |
| 매각 275,000,000원 (94.18%) / 1명 / 불허가 | ||
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.11.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.12.11 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2019.02.11 | 77일 |
| 최초진행일 | 2019.11.18 | 357일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 9,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 27.52㎡(8.325평) | 1억 1,680만원 |
| 건물 | 43.03㎡(13.017평) | 1억 7,520만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 424만 4,186원 |
| 건물 | 평 | 1,345만 9,322원 |
- 감정원
- 한울
- 가격시점
- 2018.12.11
- 보존등기일
- 2015.11.20
- 공시가격
- 225,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 군자초등학교 동측 인근에 위치하며, 부근은 소규모 아파트단지와 빌라, 오피스텔, 점포 및 상가 등이 혼재하여 형성되어 있는 일반주거지역으로 인근 간선도로변으로 각종 근린생활시설과 점포 및 상가등이 위치하고, 근거리에 각급학교와 근린공원, 장한평상권등이 입지하고 있어 제반입지여건은 대체로 무난한 편임.
- 본건까지 차량출입 용이하며, 시내버스정류장이 도보로 약 2-3분 거리에 위치하고 지하철역(장한평역/5호선)이 도보로 약 3-4분 정도 거리에 위치하여 일반대중교통사정은 양호한 편임.
- *인접지 및 인근도로 대비 대체로 가장형의 평지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 북측으로 노폭 약 4미터의 포장도로에 접하고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.07.01
- 배당요구종기일
- 2019.02.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 유경남 | 주거용 C동402호 | 전입:2016-03-09 확정:2016-03-09 배당:2019-01-29 | 보:265,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2016.03.10 | 공유자전원지분전부이전 |
| 을(4) | 2016.07.01 | 근저당 |
| 갑(3) | 2017.03.22 | 가압류 |
| 갑(8) | 2018.11.27 | 강제경매 |
| 을(5) | 2019.07.17 | 근저당 |
| 갑(9) | 2019.09.04 | 압류 |
| 갑(10) | 2019.09.24 | 가압류 |
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