서울특별시동대문구장안동아파트서울특별시 동대문구 장안동 329-3 래미안장안2차아파트 202동 19층 1902호
과거 경매 이력
경매 2011타경1934
서울북부지방법원 8계 (02-910-3678)
- 대지권
- 42.26㎡(12.784평)
- 건물면적
- 112.92㎡(34.158평)
- 개시결정
- 2011.02.07 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김용식 / 심규현
- 채권자
- 우리은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 5,000만원
- 매각가
- 5억 5,000만원15.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.11.14 | 6억 5,000만원 | 유찰 |
| -2011.12.19 | 5억 2,000만원20% | 변경 |
| -2012.02.13 | 5억 2,000만원20% | 변경 |
| 2차2012.04.23 | 5억 2,000만원20% | - |
| 매각 550,000,000원 (84.62%) / 입찰 2명 / 서소문동 유더블유제이차 | ||
| ( 2위금액 526,400,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2012-05-30 | ||
| 배당기일 : 2012-05-30 | ||
| 배당종결 : 2012-05-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.02.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.02.14 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2011.05.06 | 88일 |
| 최초진행일 | 2011.11.14 | 280일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 5,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 42.26㎡(12.784평) | 1억 9,500만원 |
| 건물 | 112.92㎡(34.158평) | 4억 5,500만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 461만 4,292원 |
| 건물 | 평 | 1,332만 452원 |
- 감정원
- 정상
- 가격시점
- 2011.02.14
- 보존등기일
- 2007.07.30
- 공시가격
- 747,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 장평초등학교 북동쪽 인근에 위치하며, 주변은 각종 아파트 단지 및 근린생활시설, 학교 등이 혼재한 주거 지대임.
- 본건 아파트는 삼성래미안아파트단지 내에 위치하며, 인근에는 버스정류장도 있으므로대중교통편은 무난시됨.
- 사다리형. 아파트단지의 부지로 이용중임.
- 중로각지. 포장도로.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.09.11
- 배당요구종기일
- 2011.05.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김경자 | 주거용 전부 | 전입:2006-05-17 확정:2010-09-28 배당:2011-03-21 | 보:300,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2007.08.17 | 소유권이전(매매) | |
| 2009.09.11 | 근저당 | |
| 2010.11.01 | 가압류 | |
| 2011.02.07 | 임의경매 |
주의사항
- ☞유치권신고 있음. 2011.12.14 유치권신고인 김경자로부터 인테리어 공사대금을 위하여 본건 건물에 관하여 유치권이 있다는 신고가 있 으나 그 성립여부는 불분명함을 추가함
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