서울특별시동대문구장안동아파트서울특별시 동대문구 장안동 329-2 장안힐스테이트 1005동 10층 1003호 (서울특별시 동대문구 장안벚꽃로1길 7)
과거 경매 이력
경매 2019타경106781
서울북부지방법원 8계 (02-910-3678)
- 대지권
- 31.53㎡(9.538평)
- 건물면적
- 59.928㎡(18.128평)
- 개시결정
- 2019.08.27 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 최춘란 / 최춘란
- 채권자
- 홍기선
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 8,800만원
- 매각가
- 6억 4,882만원10.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2020.01.20 | 5억 8,800만원 | 변경 |
| -2020.03.30 | 5억 8,800만원 | 변경 |
| 1차2020.05.11 | 5억 8,800만원 | - |
| 매각 648,820,000원 (110.34%) / 입찰 7명 / 김자영 | ||
| ( 2위금액 646,800,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2020-05-18 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-06-19 | ||
| 납부 : 2020-06-18 | ||
| 배당기일 : 2020-07-23 | ||
| 배당종결 : 2020-07-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.08.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.09.02 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2019.11.05 | 70일 |
| 최초진행일 | 2020.01.20 | 146일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 8,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 31.53㎡(9.538평) | 3억 5,280만원 |
| 건물 | 59.928㎡(18.128평) | 2억 3,520만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,118만 9,343원 |
| 건물 | 평 | 1,297만 4,404원 |
- 감정원
- 이정희
- 가격시점
- 2019.09.02
- 보존등기일
- 2014.04.24
- 공시가격
- 498,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울은석초등학교 남측 인근에 위치하며주위는 아파트 단지, 다세대 및 연립주택, 소규모의 근린생활시설, 각급학교등이 혼재하는중랑천변의 후면주거지역임.
- 본건까지 제반 차량의 출입이 원활하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재함.
- 인접도로와 등고평탄한 사다리형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 노폭 약 24m, 18m의 아스팔트 포장도로와 동측 및 남측으로 각각 접함,
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.01.29
- 배당요구종기일
- 2019.11.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김진주 | 주거용 전부(3칸) | 전입:2016-12-06 확정:2015-04-13 배당:2019-11-04 | 보:80,000,000원 월:800,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,200만원 순위배당 있음 | [현황서상 보:1억5천만원] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2014.04.24 | 소유권보존 |
| 을(4) | 2016.01.29 | 근저당 |
| 을(6) | 2016.08.05 | 근저당 |
| 갑(8) | 2018.12.04 | 가압류 |
| 갑(9) | 2019.08.01 | 가압류 |
| 갑(10) | 2019.08.27 | 강제경매 |
| 갑(11) | 2019.08.30 | 압류 |
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