서울특별시동대문구용두동아파트서울특별시 동대문구 용두동 792 래미안 허브리츠 109동 8층804호 (서울 동대문구 정릉천동로 36)
과거 경매 이력
경매 2025타경13112
서울북부지방법원 5계 (02-910-3675)
- 대지권
- 64.74㎡(19.584평)
- 건물면적
- 114.96㎡(34.775평)
- 개시결정
- 2025.08.20 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 류OO / 류OO
- 채권자
- 한국스탠다드차타드제일은행
- 청구금액
- 4억 579만 3,173원
- 감정가
- 13억 9,000만원
- 매각가
- 15억 6,780만원12.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.01.20 | 13억 9,000만원 | - |
| 매각 1,567,800,000원 (112.79%) / 입찰 6명 / 000 | ||
| ( 2위금액 1,437,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-01-27 | ||
| 매각결정기일 : 2026-01-27 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-03-06 | ||
| 납부 : 2026-03-05 | ||
| 배당기일 : 2026-04-14 | ||
| 배당종결 : 2026-04-14 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.08.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.08.21 | 1일 |
| 배당요구종기일 | 2025.10.30 | 71일 |
| 경매공고일 | 2025.12.03 | 105일 |
| 최초진행일 | 2026.01.20 | 153일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 13억 9,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 64.74㎡(19.584평) | 8억 3,400만원 |
| 건물(1) | 114.96㎡(34.775평) | 5억 5,600만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,288만 2,298원 |
| 건물 | 평 | 1,598만 8,497원 |
- 감정원
- 프라임
- 가격시점
- 2025.08.21
- 보존등기일
- 2011.06.09
- 공시가격
- 924,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 동대문구 용두동 소재 '용두역(2호선)' 북서측 인근에 소재하고 주위는 아파트단지, 다가구주택, 다세대주택, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량의 진출입이 용이하고, 버스정류장 및 지하철 '용두역(2호선) 및 제기동역(1호선)'이 소재하는 등, 제반 교통상황은 보통임.
- 인접지와 등고평탄하게 조성된 사다리형에 가까운 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
- 단지 내 도로가 개설되어 있으며, 외곽 공도와 연계되어있음.
- 통상의 위생 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 화재 및 탐지설비, 승강기설비, 지하주차장시설 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.11.23
- 배당요구종기일
- 2025.10.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 농협은행주식회사(천두재) | 주거용 804호전부 2021.11.23.~2023.11.23. | 전입:2022-02-10 확정:2021-11-09 배당:2025-09-15 | 보:1,000,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 천두재 | 주거용 804호전부 2021.11.23.~2025.11.23. | 전입:2022-02-10 확정:2021-11-09 배당:2025-08-29 | 보:1,000,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 4억 579만 3,173원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(17) | 2021.11.23 | 소유권이전 |
| 을(19) | 2021.11.23 | 근저당권설정 |
| 갑(18) | 2025.08.20 | 임의경매 |
| 갑(19) | 2025.09.30 | 소유권이전 |
| 갑(20) | 2025.10.30 | 파산선고 |
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