서울특별시동대문구용두동아파트서울특별시 동대문구 용두동 790 롯데캐슬피렌체 9층 103-904호 (서울특별시 동대문구 정릉천동로 58)
과거 경매 이력
경매 2012타경23061
서울북부지방법원 3계 (02-910-3673)
- 대지권
- 31.52㎡(9.535평)
- 건물면적
- 115.57㎡(34.96평)
- 개시결정
- 2012.10.04 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 유OO / (OOOOOOOOOO
- 채권자
- 국OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 5,000만원
- 매각가
- 5억 2,032만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.03.11 | 6억 5,000만원 | 유찰 |
| -2013.04.15 | 5억 2,000만원20% | 변경 |
| -2013.06.24 | 5억 2,000만원20% | 변경 |
| 2차2013.09.02 | 5억 2,000만원20% | - |
| 매각 520,320,000원 (80.05%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2013-11-22 | ||
| 납부 : 2013-10-31 | ||
| 배당기일 : 2013-11-28 | ||
| 배당종결 : 2013-11-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.10.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.10.16 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2012.12.14 | 71일 |
| 최초진행일 | 2013.03.11 | 158일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 5,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 31.52㎡(9.535평) | 2억 9,250만원 |
| 건물 | 115.57㎡(34.96평) | 3억 5,750만원 |
- 가격비
- 대지권 45% | 건물 55%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 927만 9,822원 |
| 건물 | 평 | 1,022만 5,973원 |
- 감정원
- 한울
- 가격시점
- 2012.10.16
- 보존등기일
- 2009.03.09
- 공시가격
- 256,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- *"동대문구청"북서측 인근에 위치하며, 부근은 신규아파트 단지와 주상복합, 오피스텔, 상가, 기존 단독주택 등이 혼재하며 형성되어 있는 지역으로 인근 간선도로변으로 각종 근린생활시설과 점포 및 상가 등이 위치하고 근거리에 각급학교와 천변공원, 시장, 청량리상권 등이 입지하고 있어 제반 입지여건은 비교적 무난한 편임
- *본건까지 차량출입 용이하며, 시내버스정류장이 도보로 약 1~2분 거리에 위치하고 지하철역(제기동역/1호선)이 도보로 약1~2분 거리에 위치하여 일반대중교통사정은 양호한 편임
- *인접지 및 인근도로 대비 대체로 가장형의 평지로서 주상복합 건부지로 이용중임
- *본건 단지 외곽으로 각각의 간선포장도로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.03.31
- 배당요구종기일
- 2012.12.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 전부 방4칸 | 전입:2009-06-01 확정:2009-06-01 배당:2012-12-10 | 보:280,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 현황서상 보:2억이상 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2009.03.27 | 소유권이전(매매) | |
| 2009.03.31 | 근저당 | |
| 2010.02.11 | 근저당 | |
| 2011.08.25 | 근저당 | |
| 2011.11.25 | 가압류 | |
| 2012.10.04 | 임의경매 | |
| 2012.12.27 | 압류 |
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