서울특별시동대문구용두동오피스텔서울특별시 동대문구 용두동 788 한방천하-용두동포스빌 9층 917호 (서울특별시 동대문구 왕산로 122)
경매 2019타경106941
서울북부지방법원 9계 (02-910-3679)
- 대지권
- 6.68㎡(2.021평)
- 건물면적
- 39.02㎡(11.803평)
- 개시결정
- 2019.09.05 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 구O / 구O
- 채권자
- 박종덕
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 7,300만원
- 최저가
- 1억 3,840만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.01.20 | 1억 7,300만원 | 유찰 |
| -2020.02.24 | 1억 3,840만원20% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.09.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.09.17 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2019.11.18 | 74일 |
| 최초진행일 | 2020.01.20 | 137일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 6.68㎡(2.021평) | 7,093만원 |
| 건물 | 39.02㎡(11.804평) | 1억 207만원 |
- 가격비
- 대지권 41% | 건물 59%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,061만 8,263원 |
| 건물 | 평 | 864만 7,069원 |
- 감정원
- SJ
- 가격시점
- 2019.09.17
- 보존등기일
- 2006.12.19
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 제기동역 남동측 인근에 위치하며, 주변은 근린생활시설, 시장, 오피스텔, 아파트, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로 주위환경 보통시됨.
- 본건까지 제반차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(제기동역,1호선)이 소재하는 등 대중교통여건은 보통시됨.
- 인접토지와 등고평탄한 장방형의 토지로서 오피스텔, 판매시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
- 본건 북측으로 왕복6차선, 서측 및 남측으로 노폭 약8-9m 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.03.21
- 배당요구종기일
- 2019.11.18
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 신현재 | 주거용 전부(방1칸) | 전입:2016-12-12 확정:2016-12-12 배당:2019-11-06 | 보:155,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2007.11.15 | 소유권이전(매매) |
| 갑(8) | 2017.03.21 | 압류 |
| 을(5) | 2018.07.24 | 근저당 |
| 갑(12) | 2018.09.17 | 가압류 |
| 갑(13) | 2019.09.05 | 임의경매 |
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