서울특별시동대문구용두동아파트서울특별시 동대문구 용두동 785 청재제일타운아파트 101동 5층 503호 (서울특별시 동대문구 왕산로16길 47)
경매 2020타경2946
서울북부지방법원 4계 (02-910-3674)
- 대지권
- 42.74㎡(12.929평)
- 건물면적
- 83.04㎡(25.119평)
- 개시결정
- 2020.04.27 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 오세향
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억원
- 최저가
- 5억원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2020.12.14 | 5억원 | 변경 |
| -2021.03.22 | 5억원 | 변경 |
| -2021.05.31 | 5억원 | 변경 |
| -2021.12.15 | 5억원 | 변경 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.04.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.05.07 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2020.07.08 | 72일 |
| 최초진행일 | 2020.12.14 | 231일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 42.74㎡(12.929평) | 3억원 |
| 건물 | 83.04㎡(25.12평) | 2억원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 701만 9,186원 |
| 건물 | 평 | 796만 1,783원 |
- 감정원
- F&R
- 가격시점
- 2020.05.07
- 보존등기일
- 2006.01.13
- 공시가격
- 320,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 용두초등학교 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 단독주택 및 다가구 주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역 1호선(제기동역) 등이 소재하여 제반 교통상황은 보통시됨.
- 인접토지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 서측 및 남측으로 각각 약 노폭 8-9미터, 북측으로 약 노폭 4미터의 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.04.08
- 배당요구종기일
- 2020.07.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김수헌 | 주거용 101동503호 | 전입:2015-02-17 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 김현인 | 주거용 전부(방3칸) | 전입:2020-01-08 확정:2020-01-08 배당:2020-06-26 | 보:60,000,000원 월:1,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,400만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2016.04.08 | 소유권이전(매매) |
| 을(2) | 2016.04.08 | 근저당 |
| 을(6) | 2020.03.06 | 근저당 |
| 갑(3) | 2020.04.27 | 강제경매 |
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