서울특별시동대문구용두동아파트서울특별시 동대문구 용두동 779 제5동 제10층 제1009호 (서울 동대문구 무학로26길 16)
경매 2025타경13089
서울북부지방법원 9계 (02-910-3679)
- 대지권
- 24.9906㎡(7.56평)
- 건물면적
- 58.59㎡(17.723평)
- 개시결정
- 2025.08.14 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 홍OOOOO / (OOOOOOOO
- 채권자
- 한국수출입은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 1,100만원
- 최저가
- 7억 1,100만원
진행 현황
- 진행 상태
- 변경
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2026.03.10 | 7억 1,100만원 | 변경 |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.08.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.09.03 | 20일 |
| 배당요구종기일 | 2025.11.07 | 85일 |
| 경매공고일 | 2026.02.20 | 190일 |
| 최초진행일 | 2026.03.10 | 208일 |
| 매각일 | 2026.03.10 | 208일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 1,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 24.9906㎡(7.56평) | 4억 9,770만원 |
| 건물(1) | 58.59㎡(17.723평) | 2억 1,330만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,991만 5,488원 |
| 건물 | 평 | 1,203만 5,208원 |
- 감정원
- 서울에셋
- 가격시점
- 2025.09.03
- 공시가격
- 441,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 동대문구 용두동 소재 ‘용두초등학교’ 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 신설동역(지하철 1, 2호선), 용두역(지하철 2호선)이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.
- 인접토지와 등고평탄한 사다리형 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.
- 북측으로 노폭 약 8미터, 남측으로 노폭 약 4미터, 동측 및 서측으로 노폭 약 6미터의 내외의 포장도로와 각각 접하고 있음.
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 주차장시설 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.05.12
- 소액기준일
- 2026.03.10
- 배당요구종기일
- 2025.11.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 양여맥 | 주거용 5동1009호 미상 | 전입:1996-07-02 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 을(1) | 2022.05.12 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2022.05.12 | 근저당권설정 |
| 갑(1) | 2022.05.27 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2025.03.20 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2025.08.14 | 임의경매 |
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