서울특별시동대문구용두동아파트서울특별시 동대문구 용두동 779 신동아아파트 3동 2층 205호 (서울특별시 동대문구 무학로26길 30)
경매 2019타경102185
서울북부지방법원 4계 (02-910-3674)
- 대지권
- 24.99㎡(7.559평)
- 건물면적
- 58.59㎡(17.723평)
- 개시결정
- 2019.04.01 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 한국주택금융공사 외 1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 4,300만원
- 최저가
- 3억 5,440만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.01.13 | 4억 4,300만원 | 유찰 |
| -2020.02.17 | 3억 5,440만원20% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.04.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.04.12 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2019.06.13 | 73일 |
| 최초진행일 | 2020.01.13 | 287일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 4,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 24.99㎡(7.559평) | 3억 1,010만원 |
| 건물 | 58.59㎡(17.723평) | 1억 3,290만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,240만 8,964원 |
| 건물 | 평 | 749만 8,730원 |
- 감정원
- 해랑
- 가격시점
- 2019.04.12
- 공시가격
- 390,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 용두초등학교 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설, 소규모 공장 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위 환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 지하철2호선 용두역이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 양호함.
- 본건 토지는 인접지 및 인접도로와 등고 평탄한 부정형 토지로서 현황 아파트건부지로 이용중임.
- 본건이 속한 단지는 북측으로 무학로26길, 동측으로 천호대로 22길, 서측으로 천호대로16길, 남측으로 천호대로16가길과 각각 접하며, 본건이 속한 건물은 단지내 도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2001.03.21
- 배당요구종기일
- 2019.06.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김윤 | 주거용 전부 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:50,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2000.08.21 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2001.03.21 | 근저당 |
| 을(2) | 2004.11.17 | 근저당 |
| 갑(2) | 2011.03.11 | 가압류 |
| 갑(3) | 2011.04.01 | 가압류 |
| 을(3) | 2015.06.25 | 근저당 |
| 갑(5) | 2015.08.10 | 압류 |
| 을(4) | 2016.02.26 | 전세권(전부) |
| 갑(7) | 2019.04.01 | 강제경매 |
| 갑(8) | 2019.06.12 | 강제경매 |
| 갑(9) | 2019.08.21 | 압류 |
주의사항
- ☞유치권여지 있음-2020.1.9. 김경욱으로부터 공사대금 37,180,000원에 대하여 유치권신고가 있었으나 그 성립여부는 불분명함
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