서울특별시동대문구용두동다가구주택서울특별시 동대문구 용두동 731-7 (서울 동대문구 무학로49길 46)
경매 2021타경107558
서울북부지방법원 8계 (02-910-3678)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 616.62㎡(186.527평)
- 개시결정
- 2021.09.16 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 김동빈
- 청구금액
- -
- 감정가
- 24억 3,857만 4,180원
- 최저가
- 24억 3,857만 4,180원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2022.08.24 | 24억 3,857만 4,180원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.09.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.09.28 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2021.12.02 | 77일 |
| 최초진행일 | 2022.08.24 | 342일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 24억 3,857만 4,180원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 19억 1,135만원 |
| 건물(2) | 98.29㎡(29.733평) | 7,666만 6,200원 |
| 건물(2) | 101.92㎡(30.831평) | 9,539만 7,120원 |
| 건물(2) | 109.3㎡(33.063평) | 1억 230만 4,800원 |
| 건물(2) | 109.3㎡(33.063평) | 1억 230만 4,800원 |
| 건물(2) | 109.3㎡(33.063평) | 1억 230만 4,800원 |
| 건물(2) | 8.51㎡(2.574평) | 464만 6,460원 |
| 제시외(2) | 62㎡(18.755평) | 3,800만원 |
| 제시외(2) | 18㎡(5.445평) | 560만원 |
- 가격비
- 대지권 78% | 건물 22%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 282만 6,530원 |
- 감정원
- 도시
- 가격시점
- 2021.09.28
- 보존등기일
- 2010.06.18
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 동대문구 용두동 소재 "안암오거리" 남서측 인근에 위치하는 부동산으로서 주위는 단독주택 및 다가구주택, 아파트단지 등이 소재하는 지역임.
- 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 인접대지 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임.
- 남동측으로 약 8m 내외 및 북서측으로 약 4m 내외의 포장도로와 각각 접함.
- 위생 및 급배수시설, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.08.31
- 배당요구종기일
- 2021.12.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강현준 | 주거용 일부(지층 방 101호 1칸) 2020.02.22.부터 2022.02.21.까지 | 전입:2020-02-24 확정:2020-02-24 배당:2022-02-21 | 보:48,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 배당종기일 후 배당신청 | 임차권등기자 |
| 고한빈 | 주거용 미상 미상 | 전입:2020-12-29 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 김동빈 | 주거용 3층 406호 2017.02.03.부터 | 전입:2017-02-06 확정:2017-02-06 배당:2021-02-22 | 보:70,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 있음 | 임차권등기자, 경매신청인 [보:금70,000,000원(2019.2.1. 금5,000,000원 증액), 확:2017.2.6.(금65,000,000원),2019.3.5.(증액된 금5,000,000원)] |
| 김상연 | 주거용 205호 2020.04.19.부터 | 전입:2020-04-27 확정:2020-04-27 배당:2021-11-30 | 보:50,000,000원 월:150,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 김준영 | 주거용 일부(4층 방1칸) 2017.02.16.부터 2022.02.15.까지 | 전입:2017-02-16 확정:2017-02-16 배당:2021-11-30 | 보:40,000,000원 월:230,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 박순기 | 주거용 미상 미상 | 전입:2020-02-11 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 박신영 | 주거용 일부(4층 방1칸) 2018.01.27.부터 2022.01.26.까지 | 전입:2018-02-06 확정:2018-02-08 배당:2021-10-15 | 보:75,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 박재경 | 주거용 일부(1층 방1칸) 2017.12.21.부터 현재까지 | 전입:2017-12-21 확정:2017-12-21 배당:2021-11-19 | 보:75,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 방수영 | 주거용 4층 503호 2019.02.23.부터 | 전입:2019-02-26 확정:2019-02-26 배당:2021-03-22 | 보:65,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 손유나 | 주거용 일부(4층 방1칸) 2018.08.25.부터 현재 | 전입:2021-10-05 확정:2018-09-03 배당:2021-11-15 | 보:75,000,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | 임차인 |
| 이민석 | 주거용 3층 404호(방1칸) 2020.01.12.부터 2022.01.11.까지 | 전입:2020-01-29 확정:2020-01-29 배당:2021-10-12 | 보:72,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 이재원 | 주거용 일부(3층 방1칸) 2020.02.20.부터 현재까지 | 전입:2020-02-20 확정:2020-02-20 배당:2021-11-05 | 보:30,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 이준세 | 주거용 401호 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:75,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차권등기자 |
| 전승민 | 주거용 일부(4층 방1칸) 2020.11.28.부터 2021.11.27.까지 | 전입:2020-11-30 확정:2020-11-30 배당:2021-11-25 | 보:40,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 조성진 | 주거용 일부(2층 방1칸) 2018.01.13.부터 현재까지 | 전입:2018-01-16 확정:2018-01-16 배당:2021-11-17 | 보:75,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 조현준 | 주거용 일부(4층 방1칸) 2017.10.31.부터 2021.10.현재까지 | 전입:2017-10-31 확정:2017-10-31 배당:2021-10-05 | 보:75,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 최규연 | 주거용 일부(504호) 2019.02.20.부터 2022.02.19.까지 | 전입:2021-06-09 확정:2019-02-14 배당:2021-10-01 | 보:74,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 있음 | 임차인 [확:2019.02.14(7천만원), 2020.02.26(증액 400만원)] |
| 최명진 | 주거용 미상 미상 | 전입:2010-09-17 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 태동현 | 주거용 미상 미상 | 전입:2015-01-09 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 하동훈 | 주거용 일부(4층 방1칸 506호) 2019.08.13.부터 2021.10.현재까지 | 전입:2019-08-13 확정:2019-08-13 배당:2021-10-29 | 보:70,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 황정우 | 주거용 일부(2층 방1칸) 2019.06.21.부터 2021.07.10.까지 | 전입:2019-06-21 확정:2019-06-21 배당:2021-10-29 | 보:75,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2010.06.18 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2010.08.31 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2010.10.15 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2021.02.22 | 주택임차권 |
| 을(5) | 2021.03.18 | 주택임차권 |
| 을(6) | 2021.03.22 | 주택임차권 |
| 을(8) | 2021.06.29 | 주택임차권 |
| 갑(5) | 2021.08.26 | 가압류 |
| 갑(6) | 2021.09.17 | 강제경매 |
| 을(10) | 2022.03.04 | 주택임차권 |
| 을(11) | 2022.05.23 | 주택임차권 |
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인근 매각 물건
서울특별시 동대문구 용두동 다가구주택
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인근 진행 정보
서울특별시 동대문구 용두동
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공매
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미확인 상태
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원
용두동 전세 리스크 지수
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- HUG 보증사고
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- 최근 5년 내 보증사고
- 5건
- 미반환 평균 보증금
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데이터 출처