서울특별시동대문구용두동상가주택서울특별시 동대문구 용두동 39-895 (서울 동대문구 천호대로37길 11)
경매 2022타경81
서울북부지방법원 3계 (02-910-3673)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 363.24㎡(109.88평)
- 개시결정
- 2022.01.07 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 신OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 17억 7,155만 2,860원
- 최저가
- 17억 7,155만 2,860원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2023.02.07 | 17억 7,155만 2,860원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.01.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.01.17 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2022.03.21 | 73일 |
| 최초진행일 | 2023.02.07 | 396일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 17억 7,155만 2,860원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 15억 9,610만원 |
| 건물(2) | 80.87㎡(24.463평) | 4,269만 9,360원 |
| 건물(2) | 86.1㎡(26.045평) | 4,546만 800원 |
| 건물(2) | 63.79㎡(19.296평) | 3,789만 1,260원 |
| 건물(2) | 66.48㎡(20.11평) | 3,510만 1,440원 |
| 제시외(2) | 11㎡(3.327평) | 330만원 |
| 제시외(2) | 55㎡(16.638평) | 1,100만원 |
- 가격비
- 대지권 90% | 건물 10%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 159만 6,782원 |
- 감정원
- 송준우
- 가격시점
- 2022.01.17
- 보존등기일
- 1993.05.22
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 동대문구 용두동 소재 동대문구청 동측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 단독주택, 소규모 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로 제반 주위환경 보통임.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철2호선 용두역이 소재하는 등 제반 교통상황 무난함.
- 대체로 정방형의 평지로서 주상용건물의 부지로 이용중임.
- 남서측 및 동측으로 세로에 접하고 있음.
- 위생설비, 급배수설비, 일부 도시가스설비, 주택부분 난방설비 등 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.03.12
- 배당요구종기일
- 2022.03.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거및영업용 1층(좌측호),지층,3층 2018.02.27.~2023.02.26. | 전입:2012-09-18 확정:2020-05-11 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 [커피전문점], [사:2020.05.11.] | |
| 안OO | 사무실 2층 미상 | 사업:2019-04-04 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2002.01.14 | 소유권이전 |
| 을(10) | 2018.03.12 | 근저당권설정 |
| 갑(19) | 2018.08.20 | 압류 |
| 갑(21) | 2019.08.13 | 압류 |
| 갑(23) | 2020.03.12 | 압류 |
| 갑(26) | 2022.01.07 | 강제경매 |
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