서울특별시동대문구용두동단독·다가구서울특별시 동대문구 용두동 39-817
과거 경매 이력
경매 2011타경11481
서울북부지방법원 2계 (02-910-3672)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 73.62㎡(22.27평)
- 개시결정
- 2011.07.04 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 정OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 3,624만 7,100원
- 매각가
- 1억 5,119만 8,000원36%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2012.01.30 | 2억 3,624만 7,100원 | 유찰 |
| 2차2012.02.27 | 1억 8,899만 8,000원20% | 유찰 |
| 3차2012.04.02 | 1억 5,119만 8,000원36% | - |
| 매각 151,198,000원 (64%) / 입찰 1명 / 00000000 | ||
| 지급기한 : 2012-05-17 | ||
| 납부 : 2012-04-26 | ||
| 배당기일 : 2012-05-15 | ||
| 배당종결 : 2012-05-15 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.07.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.07.20 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2011.09.26 | 84일 |
| 최초진행일 | 2012.01.30 | 210일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 3,624만 7,100원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2억 1,942만 2,500원 |
| 건물 | 41㎡(12.403평) | 943만원 |
| 건물 | 27.42㎡(8.295평) | 630만 6,600원 |
| 건물 | 3.4㎡(1.029평) | 78만 2,000원 |
| 제시외 | 1.8㎡(0.545평) | 30만 6,000원 |
- 가격비
- 대지권 93% | 건물 7%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 75만 5,415원 |
- 감정원
- 삼정
- 가격시점
- 2011.07.20
- 공시가격
- 401,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- *동대문구청 북동측 인근에 위치하며, 주변은 근린생활시설, 아파트, 단독 및 다가구주택 등으로 형성된 기존주택지역임
- *본건까지 차량출입 자유롭고 인근에 버스정류장, 근거리에 지하철2호선 용두역이 있는 등 제반교통사정 보통임
- *인접지와 등고평탄한 방형의 토지로서 건부지(단독주택)로 이용중임
- *본건 북서측으로 로폭 약 4미터의 아스팔트포장도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2007.07.02
- 배당요구종기일
- 2011.09.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 배OO | 주거용 2층일부 방3칸 | 전입:2005-11-15 확정:2005-11-15 배당:2011-09-16 | 보:60,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 이OO | 주거용 1층일부 방2칸 | 전입:1994-05-17 확정:2011-07-12 배당:2011-08-16 | 보:27,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,600만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 이OO | 주거용 1층일부 방2칸 | 전입:2006-08-14 확정:2006-07-10 배당:2011-09-02 | 보:45,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 이OO | 주거용 | 전입:2005-08-23 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 이OO | 주거용 | 전입:2010-06-28 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2002.06.29 | 소유권이전(증여) | |
| 2007.07.02 | 최OO지분전부근저당 | |
| 2008.11.10 | 최OO지분가압류 | |
| 2010.04.29 | 최OO지분압류 | |
| 2010.06.16 | 최OO지분가압류 | |
| 2011.07.04 | 최OO지분임의경매 | |
| 2011.10.20 | 최OO지분압류 |
주의사항
- ☞이명희은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
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