서울특별시동대문구용두동단독주택서울특별시 동대문구 용두동 39-403
경매 2014타경18131
서울북부지방법원 1계 (02-910-3671)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 216.08㎡(65.364평)
- 개시결정
- 2014.07.25 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 박OOOOOOO
- 채권자
- 김금옥
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 6,565만 2,400원
- 최저가
- 6억 1,252만 2,000원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2015.12.07 | 7억 6,565만 2,400원 | 유찰 |
| -2016.01.18 | 6억 1,252만 2,000원20% | 변경 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.07.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.12.20 | -217일 |
| 배당요구종기일 | 2015.10.14 | 446일 |
| 최초진행일 | 2015.12.07 | 500일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 6,565만 2,400원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 7억 1,486만 4,000원 |
| 건물 | 100.79㎡(30.489평) | 2,570만 1,450원 |
| 건물 | 93.69㎡(28.341평) | 2,389만 950원 |
| 제시외 | 2.3㎡(0.696평) | 13만 8,000원 |
| 제시외 | 9.3㎡(2.813평) | 55만 8,000원 |
| 제시외 | 10㎡(3.025평) | 50만원 |
- 가격비
- 대지권 93% | 건물 7%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 77만 7,009원 |
- 감정원
- 안국
- 가격시점
- 2013.12.20
- 보존등기일
- 1991.02.27
- 공시가격
- 1,040,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 동대문구청 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택과 근린생활시설이 혼재하는 기존주택지대로서, 인근에 공공 편익시설이 소재하여 제반 주위환경은 보통임
- 본건까지 제반 차량에 의한 접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 전철 용두역이 소재하여 대중교통수단에 의한 편의도는 보통암
- 인접 도로와 등고평탄한 장방형의 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중임
- 본 부지의 남동측으로 자동차 통행이 가능한 도로에 접하고 있으며, 남측과 서측에 간선도로가 소재하여 제반 도로상태는 보통임
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.07.30
- 배당요구종기일
- 2015.10.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김민 | 주거용 일부 | 전입:2002-04-16 확정:2014-01-03 배당:2014-01-10 | 보:70,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 최정환 | 주거용 일부 | 전입:2010-04-29 확정:2010-04-29 배당:2014-01-02 | 보:10,000,000원 월:350,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2004.11.30 | 소유권이전(매매) |
| 을(3) | 2013.07.30 | 근저당 |
| 을(3) | 2013.07.30 | 근저당 |
| 을(4) | 2013.08.01 | 근저당 |
| 갑(9) | 2014.07.25 | 임의경매 |
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