서울특별시동대문구용두동다가구주택서울특별시 동대문구 용두동 39-364 (서울 동대문구 천호대로43길 42)
경매 2023타경5465
서울북부지방법원 9계 (02-910-3679)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 132.74㎡(40.154평)
- 개시결정
- 2024.01.02 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 진OO
- 채권자
- 김영일
- 청구금액
- -
- 감정가
- 11억 6,403만 6,540원
- 최저가
- 11억 6,403만 6,540원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2024.11.12 | 11억 6,403만 6,540원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.01.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.01.22 | 20일 |
| 배당요구종기일 | 2024.03.19 | 77일 |
| 최초진행일 | 2024.11.12 | 315일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 11억 6,403만 6,540원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 11억 4,621만 6,000원 |
| 건물(2) | 58.28㎡(17.63평) | 1,075만 2,000원 |
| 건물(2) | 50.88㎡(15.391평) | 564만 7,680원 |
| 건물(2) | 6.58㎡(1.99평) | 44만 860원 |
| 제시외(2) | 1㎡(0.303평) | 50만원 |
| 제시외(2) | 16㎡(4.84평) | 48만원 |
- 가격비
- 대지권 98% | 건물 2%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 44만 3,805원 |
- 감정원
- 을지
- 가격시점
- 2024.01.22
- 공시가격
- 379,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 동대문구 용두동 동대문구청 북동측 인근에 위치하며, 주위에는 아파트, 단독주택, 저층 공동주택, 청량리 농수산물시장, 소규모 근린생활시설 등이 소재함.
- 본건까지 차량 출입 가능하고, 인근에 지하철 1호선 청량리역 및 노선버스 정류장이 소재함.
- 정방형 평지로 주거용 부지로 이용중임.
- 북서측으로 도로에 접함.
- 난방설비, 위생설비 및 급배수설비 등을 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.01.22
- 배당요구종기일
- 2024.03.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김봉선(중국인) | 주거용 1층 우측 미상 | 전입:2019-05-14 확정:0000-00-00 배당:0000-00-00 | 보:20,000,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 | 임차인 |
| 김영순 | 주거용 1층 좌측 미상 | 전입:2008-07-08 확정:0000-00-00 배당:0000-00-00 | 보:25,000,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 | 임차인 |
| 이영숙 | 주거용 2층 미상 | 전입:2013-03-25 확정:0000-00-00 배당:2024-01-19 | 보:100,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,700만원 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1982.06.29 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2021.01.22 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2022.10.26 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2024.01.02 | 임의경매 |
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용두동 전세 리스크 지수
중간
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- 78%
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