서울특별시동대문구용두동단독·다가구서울특별시 동대문구 용두동 39-285
과거 경매 이력
경매 2011타경3893
서울북부지방법원 5계 (02-910-3675)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 158.24㎡(47.867평)
- 개시결정
- 2011.03.09 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 김OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 41만 5,520원
- 매각가
- 2억 6,130만원34.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2012.02.06 | 4억 41만 5,520원 | 유찰 |
| 2차2012.03.12 | 3억 2,033만 3,000원20% | 유찰 |
| 3차2012.04.16 | 2억 5,626만 7,000원36% | 유찰 |
| 4차2012.05.14 | 2억 501만 4,000원48.8% | - |
| 매각 261,300,000원 (65.26%) / 입찰 6명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 257,100,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2012-06-28 | ||
| 납부 : 2012-06-08 | ||
| 배당기일 : 2012-07-30 | ||
| 배당종결 : 2012-07-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.03.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.03.12 | 3일 |
| 배당요구종기일 | 2011.06.07 | 90일 |
| 최초진행일 | 2012.02.06 | 334일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 41만 5,520원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 3억 4,830만원 |
| 건물 | 51.27㎡(15.509평) | 1,989만 2,760원 |
| 건물 | 51.27㎡(15.509평) | 1,989만 2,760원 |
| 제시외 | 53㎡(16.032평) | 1,192만 5,000원 |
| 제시외 | 2.7㎡(0.817평) | 40만 5,000원 |
- 가격비
- 대지권 87% | 건물 13%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 108만 8,757원 |
- 감정원
- 신한일
- 가격시점
- 2011.03.12
- 공시가격
- 279,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- *청과물시장 남동측 인근에 위치하며, 일반주택지대로 근린생활시설 등이 소재하여 주위환경은 대체로 보통
- *버스정류장 및 전철역이 인근에 소재하여 대중교통 여건은 보통시되며, 차량출입은 불가능
- *가장형의 토지로 인접도로와 등고 평탄합니다. 대(단독주택)로 이용중입니다. 세로(불) 도로와 접하며, 포장상태는 보통
임차인 현황
- 말소기준일
- 2005.11.25
- 배당요구종기일
- 2011.06.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 미상 | 전입:2006-12-01 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 김OO | 주거용 일부 1층방2칸 | 전입:2008-01-18 확정:2008-01-18 배당:2011-03-30 | 보:32,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,600만원 순위배당 있음 | |
| 남OO | 주거용 2층전부 | 전입:2003-10-30 확정:2006-08-03 배당:2011-05-23 | 보:30,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,600만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
| 이OO | 주거용 미상 | 전입:2011-02-11 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 이OO | 주거용 일부 2층 방2칸 | 전입:2008-01-18 확정:2008-03-04 배당:2011-04-12 | 보:22,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,600만원 순위배당 있음 | |
| 정OO | 주거용 1층 우측 1호 방2칸 | 전입:2008-09-29 확정:2008-09-29 배당:2011-03-28 | 보:28,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,600만원 순위배당 있음 | |
| 조OO | 주거용 2층일부 | 전입:2009-03-11 확정:미상 배당:2011-04-13 | 보:40,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2003.05.15 | 소유권이전(매매) | |
| 2005.11.25 | 근저당 | |
| 2008.06.11 | 가압류 | |
| 2008.11.05 | 주택임차권(2층전부) | |
| 2008.12.29 | 근저당 | |
| 2009.02.18 | 전세권(2층일부) | |
| 2009.06.22 | 압류 | |
| 2011.03.10 | 임의경매 | |
| 2011.04.12 | 가압류 |
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