서울특별시동대문구용두동단독주택서울특별시 동대문구 용두동 39-158
경매 2013타경28483
서울북부지방법원 3계 (02-910-3673)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 55.94㎡(16.922평)
- 개시결정
- 2013.11.28 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 장세홍
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 3,718만 4,400원
- 최저가
- 1억 974만 8,000원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.05.19 | 1억 3,718만 4,400원 | 유찰 |
| 2차2014.06.23 | 1억 974만 8,000원20% | - |
| 매각 120,900,000원 (88.13%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.11.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.01.09 | 42일 |
| 배당요구종기일 | 2014.02.07 | 71일 |
| 최초진행일 | 2014.05.19 | 172일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,718만 4,400원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 2,342만원 |
| 건물 | 24.52㎡(7.417평) | 698만 8,200원 |
| 건물 | 21.12㎡(6.389평) | 601만 9,200원 |
| 제시외 | 1.2㎡(0.363평) | 12만원 |
| 제시외 | 9.1㎡(2.753평) | 63만 7,000원 |
- 가격비
- 대지권 90% | 건물 10%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 81만 3,403원 |
- 감정원
- 한울
- 가격시점
- 2014.01.09
- 공시가격
- 127,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 동부청과시장 동측 인근에 위치, 부근은 기존 다가구주택 및 단독주택 등이 밀집되어 형성되어 있는 기존주택지대로, 인근 간선도로변으로 각종 근린생활시설과 점포 및 상가 등이 밀집되어 형성되어 있는 청량리상권이 입지하고, 근거리에 각급학교와 병원, 재래시장등이 위치하고 있어 제반입지여건은 비교적 무난한 편임
- 본건까지 차량출입 용이하며, 시내버스정류장이 도보로 약 2~3분거리에 위치하고 지하철역(청량리역/1호선)이 도보로 약5~6분 거리에 위치하여 일반대중교통사정은 비교적 양호한 편임
- 인접지 및 인근도로 대비 가장형의 평지로 기존 단독주택 건부지로 이용중임
- 본건 동측으로 노폭 약 2미터의 포장도로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.11.28
- 배당요구종기일
- 2014.02.07
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 송창석 | 주거용 1층전부 | 전입:1993-10-22 확정:미상 배당:없음 | 보:30,000,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2012.09.13 | 소유권이전(상속) |
| 갑(3) | 2013.11.28 | 강제경매 |
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