서울특별시동대문구용두동단독·다가구서울특별시 동대문구 용두동 20-5 20호
과거 경매 이력
경매 2010타경9481
서울북부지방법원 6계 (02-910-3676)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 315.39㎡(95.405평)
- 개시결정
- 2010.05.25 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 주OO / 주OO
- 채권자
- 하나은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9억 2,224만 1,060원
- 매각가
- 7억 1,199만 9,000원22.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2010.10.18 | 9억 2,224만 1,060원 | 유찰 |
| 2차2010.11.22 | 7억 3,779만 3,000원20% | 유찰 |
| 3차2010.12.27 | 5억 9,023만 4,000원36% | 유찰 |
| -2011.01.31 | 4억 7,218만 7,000원48.8% | 변경 |
| 4차2012.04.16 | 9억 2,224만 1,060원 | 유찰 |
| 5차2012.05.14 | 7억 3,779만 3,000원20% | 유찰 |
| 6차2012.06.18 | 5억 9,023만 5,000원36% | - |
| 매각 711,999,000원 (77.2%) / 입찰 7명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 707,500,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2012-07-27 | ||
| 납부 : 2012-07-26 | ||
| 배당기일 : 2012-09-03 | ||
| 배당종결 : 2012-09-03 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.05.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.06.28 | 34일 |
| 배당요구종기일 | 2010.08.20 | 87일 |
| 최초진행일 | 2010.10.18 | 146일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9억 2,224만 1,060원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 8억 4,775만 6,000원 |
| 건물 | 92.67㎡(28.033평) | 2,539만 1,580원 |
| 건물 | 90.27㎡(27.307평) | 2,473만 3,980원 |
| 건물 | 102.05㎡(30.87평) | 1,938만 9,500원 |
| 제시외 | 4.5㎡(1.361평) | 45만원 |
| 제시외 | 6.6㎡(1.997평) | 66만원 |
| 제시외 | 19.3㎡(5.838평) | 386만원 |
- 가격비
- 대지권 92% | 건물 8%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 78만 717원 |
- 감정원
- 태평양
- 가격시점
- 2010.06.28
- 공시가격
- 984,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "청량리역(1호선)" 남서측 인근에 위치, 주위는 단독주택,다세대주택 및 판매시설(시장) 등이 혼재
- 본건까지 차량출입가능, 인근에 버스정류장 및 지하철역(청량리역, 제기역)이 소재, 대중교통수단 이용은 무난, 본건 북측,동측 및 서측으로 세로와 접하는 세각(가)임
- 가장형의 토지로서, 인접 도로 및 대지와 등고 평탄하며 주거용 건부지로 이용중임
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.04.03
- 배당요구종기일
- 2010.08.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강일원 | 기타 지하층 전부 | 전입:2009-12-24 확정:미상 배당:없음 | 보:50,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 전차인, 잡곡 창고 |
| 유상철 | 주거용 1층,2층 전부 | 전입:2004-10-11 확정:2010-03-16 배당:2010-06-07 | 보:300,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 처:정양옥 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1990.05.09 | 소유권이전(매매) | |
| 2008.04.03 | 근저당 | |
| 2009.10.26 | 근저당 | |
| 2009.10.26 | 장호근근저당권가처분 | |
| 2010.03.25 | 가압류 | |
| 2010.04.06 | 가압류 | |
| 2010.05.25 | 임의경매 |
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