서울특별시동대문구용두동단독주택서울특별시 동대문구 용두동 199-21
과거 경매 이력
경매 2010타경12616
서울북부지방법원 4계 (02-910-3674)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 165.92㎡(50.191평)
- 개시결정
- 2010.07.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 박OO
- 채권자
- 김범신,중소기업은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 5,824만 8,100원
- 매각가
- 4억 222만 1,000원27.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.07.25 | 5억 5,824만 8,100원 | 유찰 |
| 2차2011.08.29 | 4억 4,659만 8,000원20% | 유찰 |
| 3차2011.10.04 | 3억 5,727만 8,000원36% | - |
| 매각 402,221,000원 (72.05%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2011-11-11 | ||
| 대금지급기한 : 2011-11-11 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2011-12-12 | ||
| 배당종결 : 2011-12-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.07.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.07.14 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2010.10.04 | 88일 |
| 최초진행일 | 2011.07.25 | 382일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 5,824만 8,100원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 4억 7,912만원 |
| 건물 | 45.01㎡(13.616평) | 2,223만 4,940원 |
| 건물 | 50.37㎡(15.237평) | 2,488만 2,780원 |
| 건물 | 23.06㎡(6.976평) | 855만 5,260원 |
| 건물 | 47.48㎡(14.363평) | 2,345만 5,120원 |
- 가격비
- 대지권 86% | 건물 14%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 157만 6,508원 |
- 감정원
- 신한일
- 가격시점
- 2010.07.14
- 보존등기일
- 1998.04.16
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 용두초등학교 북측 인근에 위치하며, 인근에 상가 등이 소재
- 버스정류장 및 전철역이 인근에 소재하여 대중교통 여건은 보통시 되며, 본건까지 차량출입은 불가능
- 세장형의 토지로서, 인접도로와 동고 평탄, 세각(불) 포장도로와 접하며, 포장상태 보통
임차인 현황
- 말소기준일
- 2001.03.23
- 배당요구종기일
- 2010.10.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박순근 | 주거용 지층전체 | 전입:2001-03-19 확정:2009-12-21 배당:2010-08-31 | 보:56,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 증액된 1,000만원에 대하여는 2010.04.19. 부인 권명자 |
| 박정향 | 주거용 미상 | 전입:2009-04-24 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 서동규 | 주거용 옥탑방 | 전입:2010-04-08 확정:미상 배당:없음 | 보:무 월:200,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 이영숙(일명 이삼례) | 주거용 1층전체 | 전입:2006-03-28 확정:2006-03-28 배당:2010-09-08 | 보:58,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 일명 이삼례 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2001.03.23 | 근저당 | |
| 2006.12.19 | 근저당 | |
| 2008.10.16 | 근저당 | |
| 2009.07.10 | 소유권이전(상속) | |
| 2010.01.25 | 가압류 | |
| 2010.07.08 | 임의경매 | |
| 2010.09.16 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
서울특별시 동대문구 용두동 단독주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
서울특별시 동대문구 용두동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
용두동 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 18건
- HUG 보증사고
- 5건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 5건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 450만원
데이터 출처