서울특별시동대문구용두동아파트서울특별시 동대문구 용두동 138-52 삼성빌아파트 302호 (서울 동대문구 왕산로19가길 34)
과거 경매 이력
경매 2012타경18953(2)
서울북부지방법원 1계 (02-910-3671)
- 대지권
- 67.06㎡(20.286평)
- 건물면적
- 152.1㎡(46.01평)
- 개시결정
- 2012.08.23 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 조OO / 이OOOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 합성2동새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 1,000만원
- 매각가
- 3억 1,000만원39.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.01.28 | 5억 1,000만원 | 유찰 |
| 2차2013.03.04 | 4억 800만원20% | 유찰 |
| 3차2013.04.08 | 3억 2,640만원36% | 유찰 |
| 4차2013.05.13 | 2억 6,112만원48.8% | - |
| 매각 353,600,000원 (69.33%) / 15명 / 미납 | ||
| 5차2013.07.22 | 2억 6,112만원48.8% | - |
| 매각 310,000,000원 (60.78%) / 입찰 4명 / 000 0000000 | ||
| ( 2위금액 286,220,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2013-09-03 | ||
| 납부 : 2013-09-03 | ||
| 배당기일 : 2013-10-15 | ||
| 배당종결 : 2013-10-15 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.08.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.08.28 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2012.11.02 | 71일 |
| 최초진행일 | 2013.01.28 | 158일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 1,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 67.06㎡(20.286평) | 2억 4,480만원 |
| 건물 | 152.1㎡(46.01평) | 2억 6,520만원 |
- 가격비
- 대지권 48% | 건물 52%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 365만 462원 |
| 건물 | 평 | 576만 3,964원 |
- 감정원
- 가인
- 가격시점
- 2012.08.28
- 보존등기일
- 2004.09.23
- 공시가격
- 551,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 종암초등교 남측 인근에 위치하며 주위에는 단독주택, 저층 공동주택, 소규모 근린생활시설 및 학교 등이 소재함.
- 제반 차량출입 가능하고 인근에 1호선 제기동역 및 노선버스 정류장이 소재함.
- 장방형 평지로 주거용 부지로 이용중임.
- 남서측으로 폭 약 5~6미터 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.03.07
- 배당요구종기일
- 2012.11.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이선민 | 주거용 전부 | 전입:2009-08-13 확정:미상 배당:2012-09-20 | 보:35,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 | 현황서상 보:3,800만원 |
| 조형진 | 주거용 302호 | 전입:2012-08-30 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 경매등기후 전입신고 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2011.03.07 | 근저당 | |
| 2012.01.18 | 소유권이전(신탁) | |
| 2012.08.23 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
서울특별시 동대문구 용두동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
서울특별시 동대문구 용두동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
용두동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 91%
- 경매 진행 중
- 18건
- HUG 보증사고
- 5건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 5건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 450만원
데이터 출처