서울특별시동대문구용두동아파트서울특별시 동대문구 용두동 138-41 두산베어스타워 제12층 제1203호 (서울 동대문구 왕산로 81)
과거 경매 이력
경매 2025타경13465
서울북부지방법원 7계 (02-910-3677)
- 대지권
- 19.51㎡(5.902평)
- 건물면적
- 166.34㎡(50.318평)
- 개시결정
- 2025.10.17 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 김OO
- 채권자
- 제이와이에셋대부(주)
- 청구금액
- 8억 9,210만 8,931원
- 감정가
- 9억 7,200만원
- 매각가
- 9억 7,201만원0%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(지급기한)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.05.12 | 9억 7,200만원 | - |
| 매각 972,010,000원 (100%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2026-05-19 | ||
| 매각결정기일 : 2026-05-19 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-06-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.10.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.11.24 | 38일 |
| 배당요구종기일 | 2026.01.22 | 97일 |
| 경매공고일 | 2026.02.09 | 115일 |
| 최초진행일 | 2026.05.12 | 207일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9억 7,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 19.51㎡(5.902평) | 6억 8,040만원 |
| 건물(1) | 166.34㎡(50.318평) | 2억 9,160만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 3,487만 4,423원 |
| 건물 | 평 | 579만 5,143원 |
- 감정원
- 네오
- 가격시점
- 2025.11.24
- 공시가격
- 590,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 동대문구 제기동 소재 "제기동역(지하철 1호선)" 서측 인근에 소재하며, 인근에 아파트, 오피스텔, 주상용건물, 근린생활시설, 업무시설이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 "제기동역(지하철 1호선)" 이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 인접 토지 대비 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
- 북동측 왕산로19가길을 통해 왕산로(광대로)와 접하며, 북동측 주차장 입구를 통해 지하 주차장과 연계되어 있음.
- 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.10.28
- 배당요구종기일
- 2026.01.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 8억 9,210만 8,931원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2007.03.27 | 1번임혜복지분전부,1번이원일지분전부이전 |
| 을(10) | 2020.10.28 | 근저당권설정 |
| 을(11) | 2020.10.28 | 전세권설정 |
| 갑(12) | 2020.12.28 | 2번김현석지분압류 |
| 갑(13) | 2021.02.02 | 2번김현석지분압류 |
| 갑(14) | 2021.03.08 | 2번김현석지분압류 |
| 갑(15) | 2022.03.25 | 3번이정은지분가압류 |
| 갑(16) | 2022.04.19 | 2번김현석지분가압류 |
| 갑(18) | 2022.11.04 | 2번김현석지분가압류 |
| 갑(20) | 2025.10.17 | 임의경매 |
| 갑(23) | 2026.01.12 | 2번김현석지분전부이전 |
| 갑(24) | 2026.05.04 | 압류 |
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