서울특별시동대문구용두동아파트서울특별시 동대문구 용두동 138-41, 제22층 제2205호 (용두동,두산베어스타워) (서울 동대문구 왕산로 81)
과거 경매 이력
경매 2023타경107644
서울북부지방법원 9계 (02-910-3679)
- 대지권
- 12.3㎡(3.721평)
- 건물면적
- 104.86㎡(31.72평)
- 개시결정
- 2023.06.19 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 허OO / 허OO
- 채권자
- (OOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 1,000만원
- 매각가
- 7억 1,000만원
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(지급기한)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.05.14 | 7억 1,000만원 | 유찰 |
| 2차2024.06.18 | 5억 6,800만원20% | - |
| 매각 610,600,100원 (86%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 590,001,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-06-25 - 매각허가결정 | ||
| 매각 / 매각허가취소결정 | ||
| 3차2025.11.18 | 5억 6,800만원20% | - |
| 매각 710,000,000원 (100%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| ( 2위금액 635,818,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-25 | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-25 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-12-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.06.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.06.28 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2023.08.31 | 73일 |
| 경매공고일 | 2025.10.15 | 849일 |
| 최초진행일 | 2024.05.14 | 330일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 1,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 12.3㎡(3.721평) | 4억 2,600만원 |
| 건물(1) | 104.86㎡(31.72평) | 2억 8,400만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 3,463만 4,146원 |
| 건물 | 평 | 895만 3,342원 |
- 감정원
- 효성
- 가격시점
- 2023.06.28
- 공시가격
- 450,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 동대문구 제기동 소재 "1호선 제기동" 서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 공원, 학교 등이 소재하는 지역임.
- 본건까지 차량으로 접근 가능하며, 인근에 지하철역‘1호선 제기동역’ 및 노선버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보통임.
- 인접지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
- 남측으로 왕산로 대로와 접하며, 북동측으로 약 6미터 내외의 도로와 접함.
- 기본적인 위생, 급배수설비 및 도시가스설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.12.09
- 배당요구종기일
- 2023.08.31
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2018.05.17 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2019.12.09 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2020.12.11 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2021.03.02 | 소유권이전청구권가등기 |
| 갑(3) | 2023.06.21 | 임의경매 |
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