서울특별시동대문구용두동오피스텔서울특별시 동대문구 용두동 138-41 두산베어스타워 7층 702호 (서울특별시 동대문구 왕산로 81)
경매 2016타경14706
서울북부지방법원 4계 (02-910-3674)
- 대지권
- 3.29㎡(0.995평)
- 건물면적
- 23.79㎡(7.196평)
- 개시결정
- 2016.11.11 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 장OO / 장OO
- 채권자
- 이진세
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8,800만원
- 최저가
- 7,040만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2017.08.21 | 8,800만원 | 유찰 |
| -2017.09.18 | 7,040만원20% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.11.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.11.21 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2017.01.23 | 73일 |
| 최초진행일 | 2017.08.21 | 283일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 3.29㎡(0.995평) | 5,280만원 |
| 건물 | 23.79㎡(7.196평) | 3,520만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,604만 8,632원 |
| 건물 | 평 | 489만 1,606원 |
- 감정원
- 서초
- 가격시점
- 2016.11.21
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 용두초등교 북동측 인근에 소재하며, 부근은 공동주택 및 주상용건물·근린생활시설·교육기관·공원 등이 혼재되어 형성된 지역으로서 주위환경은 보통임.
- 대중교통수단인 버스정류장 및 지하철1호선 제기동역까지 도보로 각각약3-4분 정도 소요되므로 대중교통이용편의도는 보통임.
- 사다리형으로서, 공동주택, 업무시설, 근린생활시설 건부지로 이용중임.
- 차량출입 가능한 도로 개설되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.08.19
- 배당요구종기일
- 2017.01.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이태경 | 주거용 전부 방1칸 | 전입:2016-02-29 확정:2016-02-29 배당:2016-11-18 | 보:85,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,400만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2009.07.03 | 소유권이전(매매) |
| 갑(11) | 2016.08.19 | 압류 |
| 갑(12) | 2016.11.11 | 강제경매 |
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- 오피스텔 평균 낙찰가율
- 75%
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