서울특별시동대문구용두동단독·다가구서울특별시 동대문구 용두동 102-82
과거 경매 이력
경매 2017타경8173
서울북부지방법원 8계 (02-910-3678)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 175.68㎡(53.143평)
- 개시결정
- 2017.08.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 양OO / 양OO
- 채권자
- (주)남영비비안
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 6,089만 2,000원
- 매각가
- 6억 1,169만원7.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2017.12.26 | 6억 6,089만 2,000원 | 유찰 |
| 2차2018.01.29 | 5억 2,871만 4,000원20% | 유찰 |
| 3차2018.03.12 | 4억 2,297만 1,000원36% | - |
| 매각 611,690,000원 (92.56%) / 입찰 7명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 538,888,000원 ) | ||
| 대금지급기한 : 2018-04-26 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2018-05-29 | ||
| 배당종결 : 2018-05-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2017.08.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2017.08.31 | 23일 |
| 배당요구종기일 | 2017.10.20 | 73일 |
| 최초진행일 | 2017.12.26 | 140일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 6,089만 2,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 5억 666만원 |
| 건물 | 55.86㎡(16.898평) | 5,027만 4,000원 |
| 건물 | 55.86㎡(16.898평) | 5,027만 4,000원 |
| 건물 | 55.86㎡(16.898평) | 5,027만 4,000원 |
| 제시외 | 6.5㎡(1.966평) | 325만원 |
| 제시외 | 1.6㎡(0.484평) | 16만원 |
- 가격비
- 대지권 77% | 건물 23%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 290만 2,153원 |
- 감정원
- 민현기
- 가격시점
- 2017.08.31
- 공시가격
- 433,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "시립동부병원" 동측 인근에 위치하며, 본건주위 대로변은 상업시설 등 상가지로 후면은 단독 및 다세대 주택 등 주거지로 형성된 지역으로 제반환경은 보통시됨.
- 본건까지 소형차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 소재로 제반 대중교통여건은 무난한편임.
- 본건은 세장형으로 평탄한 주택건물부지로 이용중임.
- 본건 동측으로 포장된 세로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.04.29
- 배당요구종기일
- 2017.10.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김미정 | 주거용 전부(3층전체, 방2칸) | 전입:2011-10-05 확정:2011-10-06 배당:2017-09-05 | 보:20,000,000원 월:500,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,200만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
| 김재용 | 주거용 2층 전부(방2칸) | 전입:2002-11-04 확정:2002-11-04 배당:2017-08-21 | 보:130,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 보:130,000,000원(2015. 3. 31. 5500만원 증액), 확:2차확:2015.03.31. |
| 안태건 | 주거용 | 전입:2011-10-05 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2005.06.30 | 소유권보존 |
| 을(4) | 2015.04.29 | 근저당 |
| 을(6) | 2016.04.08 | 근저당 |
| 갑(2) | 2017.03.14 | 가압류 |
| 갑(3) | 2017.04.24 | 가압류 |
| 갑(4) | 2017.04.24 | 가압류 |
| 갑(5) | 2017.05.29 | 가압류 |
| 갑(6) | 2017.05.30 | 압류 |
| 갑(7) | 2017.07.20 | 가압류 |
| 갑(8) | 2017.08.08 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2017.08.21 | 압류 |
| 을(7) | 2017.08.25 | 주택임차권(3층전부) |
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