서울특별시도봉구창동아파트서울특별시 도봉구 창동 815 창동2차현대아파트 206동 18층 1801호 (서울 도봉구 마들로 573)
과거 경매 이력
경매 2025타경12328
서울북부지방법원 2계 (02-910-3672)
- 대지권
- 34.901㎡(10.558평)
- 건물면적
- 84.504㎡(25.562평)
- 개시결정
- 2025.04.16 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 서OO / 서OO
- 채권자
- 에프더블유2409유동화전문유한회사(양 도인우리은행)
- 청구금액
- 9억 3,118만 946원
- 감정가
- 8억 6,000만원
- 매각가
- 7억 9,600만원7.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.01.06 | 8억 6,000만원 | 유찰 |
| 2차2026.02.24 | 6억 8,800만원20% | - |
| 매각 796,000,000원 (92.56%) / 입찰 8명 / 000 | ||
| ( 2위금액 789,999,999원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-03 | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-03 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-04-10 | ||
| 납부 : 2026-04-10 | ||
| 배당기일 : 2026-05-12 | ||
| 배당종결 : 2026-05-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.04.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.04.23 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2025.06.30 | 75일 |
| 경매공고일 | 2025.12.16 | 244일 |
| 최초진행일 | 2026.01.06 | 265일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8억 6,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 34.901㎡(10.558평) | 6억 4,500만원 |
| 건물(1) | 84.504㎡(25.562평) | 2억 1,500만원 |
- 가격비
- 대지권 75% | 건물 25%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,848만 846원 |
| 건물 | 평 | 841만 922원 |
- 감정원
- 경인
- 가격시점
- 2025.04.23
- 보존등기일
- 2001.07.30
- 공시가격
- 531,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 도봉구 창동 소재 "서울문화고등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설, 각급 학교 등이 혼재하는 지역으로서, 제반주위 환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량의 진출입이 용이하고, 인근 도로변에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통시 됨.
- 인접지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 인접 공도와 연계된 단지내 포장도로가 개설되어 있음.
- 급,배수설비 등 기본적인 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.12.09
- 배당요구종기일
- 2025.06.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 9억 3,118만 946원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2015.12.09 | 소유권이전 |
| 을(8) | 2015.12.09 | 근저당권설정 |
| 을(9) | 2017.07.24 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2020.06.15 | 근저당권설정 |
| 을(11) | 2022.06.16 | 근저당권설정 |
| 갑(16) | 2025.04.03 | 압류 |
| 갑(17) | 2025.04.14 | 가압류 |
| 갑(18) | 2025.04.16 | 임의경매 |
| 갑(19) | 2025.04.17 | 압류 |
| 갑(20) | 2025.04.24 | 가압류 |
| 갑(21) | 2025.05.22 | 가압류 |
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