서울특별시도봉구창동다세대주택서울특별시 도봉구 창동 731-40 모닝힐시티 6층602호 (서울 도봉구 도봉로134길 16-8)
경매 2025타경12387
서울북부지방법원 7계 (02-910-3677)
- 대지권
- 15.688㎡(4.746평)
- 건물면적
- 43.545㎡(13.172평)
- 개시결정
- 2025.04.22 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 유정기
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 8,200만원
- 최저가
- 2억 2,560만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.11.04 | 2억 8,200만원 | 유찰 |
| -2025.12.09 | 2억 2,560만원20% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.04.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.06.03 | 42일 |
| 배당요구종기일 | 2025.08.06 | 106일 |
| 경매공고일 | 2025.08.07 | 107일 |
| 최초진행일 | 2025.11.04 | 196일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 8,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 15.688㎡(4.746평) | 1억 1,280만원 |
| 건물(1) | 43.545㎡(13.172평) | 1억 6,920만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 719만 209원 |
| 건물 | 평 | 1,284만 5,430원 |
- 감정원
- 매일
- 가격시점
- 2025.06.03
- 보존등기일
- 2012.04.04
- 공시가격
- 127,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 도봉구 창동 소재 "창동금호어울림아파트" 북서측 인근에 위치하고, 부 근은 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통임.
- 본건 소재 토지는 장방형의 토지로서, 다세대주택 및 근린생활시설 부지 등으로 이용중임.
- 본건 소재 토지는 세로각지의 포장도로에 접하며, 도로상태 보통임.
- 가스보일러에 의한 난방시설, 위생설비, 급•배수시설, 승강기 등이 구비되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2025.04.22
- 배당요구종기일
- 2025.08.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임하영 | 주거용 제602호 2022.11.15. ~2026.11.14. | 전입:2022-11-15 확정:2022-10-19 배당:2025-07-21 | 보:210,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(23) | 2022.01.28 | 소유권이전 |
| 갑(24) | 2025.04.22 | 강제경매 |
| 갑(25) | 2025.06.26 | 가압류 |
| 갑(26) | 2025.07.07 | 압류 |
| 갑(27) | 2025.07.24 | 가압류 |
| 갑(28) | 2025.09.10 | 가압류 |
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