서울특별시도봉구창동단독주택서울특별시 도봉구 창동 664-15
과거 경매 이력
경매 2010타경651
서울북부지방법원 7계 (02-910-3677)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 102.24㎡(30.927평)
- 개시결정
- 2010.01.13 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OOOOOOO / 박OOOOOOO
- 채권자
- (주)케이알앤씨
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 5,836만 3,440원
- 매각가
- 1억 5,588만원39.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2010.06.28 | 2억 5,836만 3,440원 | 유찰 |
| 2차2010.07.26 | 2억 669만 1,000원20% | 유찰 |
| 3차2010.09.06 | 1억 6,535만 3,000원36% | 유찰 |
| 4차2010.10.11 | 1억 3,228만 2,000원48.8% | - |
| 매각 171,880,000원 (66.53%) / 2명 / 미납 | ||
| 5차2011.01.17 | 1억 3,228만 2,000원48.8% | 유찰 |
| 6차2011.02.21 | 1억 582만 6,000원59% | - |
| 매각 155,880,000원 (60.33%) / 입찰 16명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2011-04-07 | ||
| 납부 : 2011-03-24 | ||
| 배당기일 : 2011-05-02 | ||
| 배당종결 : 2011-05-02 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.01.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.01.30 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2010.04.12 | 89일 |
| 최초진행일 | 2010.06.28 | 166일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 5,836만 3,440원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2억 4,263만 8,000원 |
| 건물 | 50.74㎡(15.349평) | 791만 5,440원 |
| 건물 | 47.5㎡(14.369평) | 741만원 |
| 제시외 | 2㎡(0.605평) | 20만원 |
| 제시외 | 2㎡(0.605평) | 20만원 |
- 가격비
- 대지권 94% | 건물 6%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 50만 8,453원 |
- 감정원
- 강림
- 가격시점
- 2010.01.30
- 공시가격
- 212,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 창북중학교 남서측 인근에 위치, 주위는 다세대주택 및 단독주택과 상업시설 등이 혼재
- 본건으로의 소형차량진입 가능하며 인근에 버스정류장이 위치하고 서측 인근에 지하철4호선 쌍문역이 위치하여 교통상황 비교적 양호, 인접도로와 대체로 등고평탄한 정방형
- 남측으로 약 2.5m도로에 접함 / ▶도시가스에 의한 난방
임차인 현황
- 말소기준일
- 1998.08.24
- 배당요구종기일
- 2010.04.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김용자 | 주거용 지층 동쪽 21.8㎡ | 전입:1995-11-20 확정:1998-11-05 배당:2001-11-22 | 보:10,000,000원 월:100,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
| 도봉구청 | 주거용 1층50.74㎡ | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:25,000,000원 | 없음 | 보증금 전액 매수인 인수 | 선순위전세권등기자 |
| 주순옥 | 주거용 미상 방1 | 전입:1997-06-03 확정:2001-02-12 배당:2010-04-12 | 보:10,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1981.09.10 | 소유권이전(상속) | |
| 1996.07.20 | 이봉현,이재형지분전부이전 | |
| 1997.04.26 | 전세권(1층일부) | |
| 1998.08.24 | 박정례지분전부가압류 | |
| 1998.09.05 | 박정례지분전부가압류 | |
| 1998.09.17 | 박정례지분전부가압류 | |
| 1998.10.14 | 이종숙지분전부근저당 | |
| 1998.11.07 | 박정례지분전부가압류 | |
| 1999.06.17 | 박정례지분전부가압류 | |
| 1999.08.13 | 박정례지분전부가압류 | |
| 1999.12.31 | 박정례지분전부가압류 | |
| 2001.11.22 | 주택임차권(지층일부) | |
| 2002.06.25 | 이종숙지분압류 | |
| 2006.04.17 | 이종숙지분압류 | |
| 2006.04.17 | 박정례지분압류 | |
| 2009.04.10 | 가압류 | |
| 2010.01.13 | 강제경매 |
주의사항
- ▶을구 순위 1번 전세권설정등기(97.4.26.등기)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨
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