서울특별시도봉구창동다세대주택서울특별시 도봉구 창동 624-17 주건축물 제2층 제202호 외 1필지 (서울 도봉구 도봉로108길 22)
과거 경매 이력
경매 2025타경13059
서울북부지방법원 7계 (02-910-3677)
- 대지권
- 26.601㎡(8.047평)
- 건물면적
- 54.88㎡(16.601평)
- 개시결정
- 2025.08.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 홍OO / 홍OO
- 채권자
- 묵OOO
- 청구금액
- 1억 2,304만 4,966원
- 감정가
- 3억 4,200만원
- 매각가
- 2억 6,200만원23.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당기일)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.01.20 | 3억 4,200만원 | 유찰 |
| 2차2026.03.04 | 2억 7,360만원20% | 유찰 |
| 3차2026.04.07 | 2억 1,888만원36% | - |
| 매각 262,000,000원 (76.61%) / 입찰 6명 / 000 | ||
| ( 2위금액 241,380,400원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-14 | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-14 - 매각허가결정 | ||
| 매각 / 미납 | ||
| 대금지급기한 : 2026-05-29 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2026-07-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.08.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.08.19 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2025.10.21 | 74일 |
| 경매공고일 | 2025.11.13 | 97일 |
| 최초진행일 | 2026.01.20 | 165일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 4,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 26.601㎡(8.047평) | 2억 3,940만원 |
| 건물(1) | 54.88㎡(16.601평) | 1억 260만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 899만 9,662원 |
| 건물 | 평 | 618만 351원 |
- 감정원
- SJ
- 가격시점
- 2025.08.19
- 보존등기일
- 2014.02.07
- 공시가격
- 180,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 도봉구 창동 소재 "쌍문역" 남측 인근에 위치하며, 주변은 다세대·연립주택, 단독주택, 아파트, 오피스텔, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 제반차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(쌍문역,4호선)이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시됨.
- 2필지 일단의 세장형 토지로 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 토지 북측 노폭 약 6m 내외 포장도로, 동측으로 노폭 약 3m 내외 막다른도로에 접함.
- 위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 승강기설비 등을 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.06.27
- 배당요구종기일
- 2025.10.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 최OO | 주거용 202호 미상 | 전입:2023-06-27 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 1억 2,304만 4,966원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2014.06.27 | 공OOOO지분전부이전 |
| 을(3) | 2014.06.27 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2016.08.24 | 가압류 |
| 갑(4) | 2017.03.22 | 압류 |
| 갑(5) | 2023.07.20 | 압류 |
| 갑(7) | 2025.05.13 | 압류 |
| 갑(8) | 2025.07.21 | 가압류 |
| 갑(9) | 2025.07.29 | 가압류 |
| 갑(10) | 2025.08.08 | 임의경매 |
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