서울특별시도봉구창동다세대주택서울특별시 도봉구 창동 582-57 대원쉐르빌14차 3층302호 (서울 도봉구 덕릉로57길 38-8)
경매 진행 중
경매 2025타경12069
서울북부지방법원 6계 (02-910-3676)
- 대지권
- 27.66㎡(8.367평)
- 건물면적
- 55.19㎡(16.695평)
- 개시결정
- 2025.03.10 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 박OO
- 감정가
- 4억 1,500만원
- 최저가
- 2억 6,560만원36%
진행 현황
- 진행 상태
- 유찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.02.26 | 4억 1,500만원 | 유찰 |
| -2026.03.31 | 3억 3,200만원20% | 변경 |
| 2차2026.05.07 | 3억 3,200만원20% | 유찰 |
| 3차2026.06.09 | 2억 6,560만원36% | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.03.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.04.15 | 36일 |
| 배당요구종기일 | 2025.06.19 | 101일 |
| 경매공고일 | 2026.01.13 | 309일 |
| 최초진행일 | 2026.02.26 | 353일 |
| 매각일 | 2026.06.093차 | 456일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 1,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 27.66㎡(8.367평) | 1억 1,205만원 |
| 건물(1) | 55.19㎡(16.695평) | 3억 295만원 |
- 가격비
- 대지권 27% | 건물 73%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 405만 976원 |
| 건물 | 평 | 1,814만 6,152원 |
- 감정원
- 아산
- 가격시점
- 2025.04.15
- 보존등기일
- 2021.08.06
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 도봉구 창동 소재 "창림초등학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 다세대주택, 공원 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 진·출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 제반 교통 사정은 보통임.
- 인접지 대비 대체로 평탄한 가장형 토지로서 공동주택(도시형생활주택) 건부지로 이용중임.
- 본건 북서측 및 북동측으로 노폭 약4미터의 포장도로에 각각 접함.
- 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 주차장시설, 도시가스에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.09.02
- 소액기준일
- 2026.06.09
- 배당요구종기일
- 2025.06.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 주거용 302호전체 2022.03.04.부터2025.05.현재까지 | 전입:2022-03-04 확정:2022-02-24 배당:2025-05-27 | 보:535,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 5억 3,500만원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2022.05.02 | 공OOOO지분전부이전 |
| 갑(3) | 2022.09.02 | 압류 |
| 갑(4) | 2022.11.22 | 압류 |
| 갑(5) | 2023.07.05 | 압류 |
| 갑(6) | 2024.03.06 | 압류 |
| 갑(7) | 2024.09.13 | 가압류 |
| 갑(8) | 2024.12.04 | 압류 |
| 갑(9) | 2025.03.10 | 강제경매 |
| 갑(10) | 2025.04.16 | 압류 |
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