서울특별시도봉구창동아파트

서울특별시 도봉구 창동 38 주공아파트 1701동 7층 702호 (서울 도봉구 덕릉로66길 17)

과거 경매 이력

경매 2025타경13061

서울북부지방법원 8계 (02-910-3678)
대지권
25.72㎡(7.78평)
건물면적
36.16㎡(10.938평)
개시결정
2025.08.11 (임의경매)
소유자 / 채무자
김OO / 김OO
채권자
에OOOOOOOO
청구금액
3억 7,120만 8,938원
감정가
3억 3,000만원
매각가
3억 1,436만원4.7%

진행 현황

진행 상태
낙찰(허가)
구분최저가결과
1차2026.04.143억 3,000만원유찰
2차2026.05.192억 6,400만원20%-
매각 314,360,000원 (95.26%) / 입찰 14명 / 000
( 2위금액 304,371,000원 )
매각결정기일 : 2026-05-26
매각결정기일 : 2026-05-26 - 매각허가결정
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2025.08.11기준일
감정기일2025.08.2211일
배당요구종기일2025.10.2777일
경매공고일2026.02.09182일
최초진행일2026.04.14246일

토지/건물 현황

감정가
3억 3,000만원
구분면적감정가
토지(1)25.72㎡(7.78평)2억 6,400만원
건물(1)36.16㎡(10.938평)6,600만원
가격비
대지권 80% | 건물 20%
구분기준감정가
대지권㎡1,026만 4,386원
건물평603만 4,010원
감정원
DW
가격시점
2025.08.22
공시가격
188,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 서울특별시 도봉구 창동 소재 서울외국어고등학교 남동측 인근에 위치하고 있으며 본건 주변에는 접면도로 등에 따라 아파트 등 각종 주거용건물, 주상용 건물, 업무 혹은 상업용 건물, 학교, 공원, 공공시설 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하고 있음.
  • 본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장 및 전철역 등이 소재하고 있음.
  • 지적상 다각형(부정형)의 토지로서 아파트단지의 건부지로 이용중임.
  • 본건 단지 내외로 포장도로 개설되어 있으며 용이하게 연계되어 진출입이 무난함.
  • 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 각종 소방설비 등이 되어있음.

임차인 현황

말소기준일
2020.07.21
배당요구종기일
2025.10.27

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다.

건물 등기

채권합계금액
3억 7,120만 8,938원

건물·토지 등기 현황

소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

순서접수일권리종류
갑(2)2001.10.05소유권이전
을(5)2020.07.21근저당권설정
을(12)2022.04.29근저당권설정
갑(3)2025.08.11임의경매

동일지번 매각 물건

동일지번 매각 물건이 없습니다.

인근 매각 물건

서울특별시 도봉구 창동 아파트

인근 매각 물건이 없습니다.

인근 진행 정보

서울특별시 도봉구 창동

경매
공매
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창동 전세 리스크 지수

중간
59.6
아파트 평균 낙찰가율
86%
경매 진행 중
99건
HUG 보증사고
49건
최근 보증사고
2026년
최근 5년 내 보증사고
47건
미반환 평균 보증금
2억 2,304만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

창동 주변 지역도봉구 기준

데이터 출처