서울특별시도봉구창동아파트서울특별시 도봉구 창동 299 상아아파트 1동 12층 1210호 (서울 도봉구 해등로 118)
경매 2025타경13365
서울북부지방법원 5계 (02-910-3675)
- 대지권
- 23.74㎡(7.181평)
- 건물면적
- 45.54㎡(13.776평)
- 개시결정
- 2025.09.25 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- (OOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 4,300만원
- 최저가
- 3억 5,440만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 변경
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.03.04 | 4억 4,300만원 | 유찰 |
| -2026.04.07 | 3억 5,440만원20% | 변경 |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.09.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.10.17 | 22일 |
| 배당요구종기일 | 2025.12.08 | 74일 |
| 경매공고일 | 2026.01.29 | 126일 |
| 최초진행일 | 2026.03.04 | 160일 |
| 매각일 | 2026.04.07 | 194일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 4,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 23.74㎡(7.181평) | 3억 5,440만원 |
| 건물(1) | 45.54㎡(13.776평) | 8,860만원 |
- 가격비
- 대지권 80% | 건물 20%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,492만 8,391원 |
| 건물 | 평 | 643만 1,475원 |
- 감정원
- 대화
- 가격시점
- 2025.10.17
- 공시가격
- 283,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 도봉구 창동 소재 창원초등학교 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 근린생활시설, 다세대주택 등이 혼재하는 지역으로 전반적인 주위환경은 보통시됨.
- 대상물건까지 차량 출입이 가능하고 인근에 수도권 지하철 1호선 및 4호선의 환승역인 창동역과 노선버스 정류장 등이 소재하는바, 제반 교통상황은 보통임.
- 인접지 및 인접필지 대비 등고평탄한 지대의 부정형 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.
- 서측으로 노폭 약 20미터 내외, 북측으로 노폭 약 6미터 내외, 남측으로 노폭 약 10미터 내외, 동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
- 위생 및 급·배수설비, 승강기 설비, 난방설비 등이 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.06.04
- 소액기준일
- 2026.04.07
- 배당요구종기일
- 2025.12.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 1동1210호 미상 | 전입:2021-10-01 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2008.04.21 | 소유권이전 |
| 을(11) | 2021.06.04 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2025.09.25 | 임의경매 |
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