서울특별시도봉구방학동단독주택서울특별시 도봉구 방학동 654-6
경매 2010타경18669
서울북부지방법원 8계 (02-910-3678)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 94.3㎡(28.526평)
- 개시결정
- 2010.10.07 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박지은 / 박지은
- 채권자
- 이재연,허종하,전금실
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 4,640만 8,646원
- 최저가
- 2억 2,170만 2,000원36%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.11.14 | 3억 4,640만 8,646원 | 유찰 |
| 2차2011.12.19 | 2억 7,712만 7,000원20% | 유찰 |
| -2012.02.13 | 2억 2,170만 2,000원36% | 변경 |
| -2012.04.23 | 2억 2,170만 2,000원36% | 변경 |
| -2012.06.04 | 2억 2,170만 2,000원36% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.10.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.11.02 | 26일 |
| 배당요구종기일 | 2011.01.03 | 88일 |
| 최초진행일 | 2011.11.14 | 403일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 4,640만 8,646원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 3억 3,111만 7,200원 |
| 건물 | 69.42㎡(21평) | 1,258만 5,846원 |
| 건물 | 14.88㎡(4.501평) | 178만 5,600원 |
| 제시외 | 5㎡(1.513평) | 50만원 |
| 제시외 | 4㎡(1.21평) | 32만원 |
| 제시외 | 1㎡(0.303평) | 10만원 |
- 가격비
- 대지권 96% | 건물 4%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 53만 6,034원 |
- 감정원
- 한울
- 가격시점
- 2010.11.02
- 공시가격
- 373,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 방학역 서측 월편 인근에 위치하며 부근은 다가구주택및 단독주택, 다세대주택등이 주를 이루어 형성되어 있는 일반주택지대로 인근 간선도로변으로 각종 근린생활시설과 점포 및 상가 등이 위치하고, 근거리에 각급학교와 대형할인점, 병원, 관공서 등이 위치하고 있어 주거지로서의 제반입지여건은 무난시 됨.
- 본건까지 차량출입 용이하며, 시내버스정류장이 도보로 약 2-3분 거리에 위치하고 지하철역(방학역, 1호선)이 도보로 약 4-5분 거리에 위치하여 일반대중교통사정은 무난한 편임.
- 인접지 및 인근도로 대비 유사정방형의 평지로서 단독주택 건부지로 이용중임.
- 본건 남서측 일부로 노폭 약 6미터의 포장도로에 연결되는 노폭 약3미터의 진입로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.06.15
- 배당요구종기일
- 2011.01.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 고이주 | 주거용 1층일부 북쪽 62.78㎡,지하실 14.88㎡전부 | 전입:2009-07-10 확정:미상 배당:없음 | 보:120,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
| 이대호 | 주거용 1층일부 방1 | 전입:2007-06-27 확정:2009-03-26 배당:2010-10-20 | 보:4,000,000원 월:160,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2003.10.08 | 소유권이전(매매) | |
| 2009.06.15 | 근저당 | |
| 2009.10.23 | 전세권(1층일부,지하실전부) | |
| 2010.04.13 | 근저당 | |
| 2010.07.19 | 근저당 | |
| 2010.10.07 | 강제경매 | |
| 2011.06.14 | 임의경매 |
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